Varmt välkommen till denna charmiga och smakfullt renoverade tvårummare i eftertraktade Ramshäll – ett av Linköpings mest omtyckta områden. Här erbjuds en välplanerad bostad om 49 kvadratmeter med fönster i tre väderstreck, generöst ljusinsläpp och balkong med rogivande utsikt över grönska och det stillsamma kvarteret.

Bostaden är belägen på våning två och erbjuder en flexibel planlösning där nuvarande ägare valt att disponera rummen med sovrum och vardagsrum i omvänd ordning jämfört med originalritningen – ett upplägg som skapar en härlig social yta och ett mer avskilt sovrum.

Du välkomnas in i en inbjudande hall med plats för avhängning och god överblick över bostadens smarta planlösning. Härifrån nås såväl kök som badrum och vidare bostadens övriga rum.

Det stilrena köket är smakfullt utformat i sobra färgval med släta luckor och gott om förvaring i både skåp, skafferi och tillhörande förråd. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Intill fönstret finns en trivsam matplats där du kan njuta av fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna.

Det helkaklade duschrummet erbjuder modern komfort med duschhörna, handfat, spegelskåp samt egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.

Det rofyllda sovrummet är väl tilltaget med plats för större säng samt god förvaring i inbyggd garderob. Härifrån nås även bostadens balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över grönskan.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp samt vy över parkområdet och Tinnerbäcken som skapar en naturskön känsla året om. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Ett välplanerat rum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.

För de boende i föreningen finns även tillgång till ett påkostat övernattningsrum – perfekt när familj eller vänner kommer på besök.

Här bor du med ett oslagbart läge nära stadens puls men samtidigt omgivet av natur och vatten. Intill bostaden porlar Tinnerbäcken med fina promenadstråk, och på kort avstånd nås Stångån med restauranger, caféer och rekreationsområden. Promenadavstånd till Universitetssjukhuset i Linköping, citykärnan och Trädgårdsföreningen. Goda cykelvägar och kommunikationer tar dig smidigt vidare till Saab AB, Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park.

Ett hem som kombinerar charm, modern komfort och ett av stadens mest attraktiva lägen – varmt välkommen på visning!