Välkommen till Blockflöjgatan 22 – ett stilrent och välplanerat gavelradhus i attraktivt hörnläge där modern komfort möter generösa ytor och ett fantastiskt läge. Nuvarande säljare har dessutom, mot ersättning till bostadsrättsföreningen, fått möjlighet att utöka den tomtyta som nyttjas – något som ytterligare förstärker den uppskattade trädgården. Huset erbjuds 114 kvadratmeter i mycket fint skick med genomgående hög standard, smakfulla materialval och en stor tomt som skapar en eftertraktad känsla av villa snarare än traditionellt radhus. Den putsade fasaden ger bostaden ett elegant och tidlöst uttryck samtidigt som helhetsintrycket blir både modernt och välvårdat.

Redan vid första intrycket märks bostadens välskötta karaktär. Den insynsskyddade placeringen, den generösa tomten och det fria hörnläget gör detta till ett boende utöver det vanliga. Utanför entrén möts ni av en trevlig stensatt yta som skapar ytterligare en uppskattad uteplats – perfekt för morgonkaffet, avkoppling i solen eller sociala stunder med vänner och familj.

Invändigt väntar en genomtänkt planlösning där sociala ytor och familjefunktion går hand i hand. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill fönsterparti. Köket öppnar upp mot vardagsrummet där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och modern känsla.

Från sällskapsytorna nås bostadens uterum – en uppskattad förlängning av hemmet som skapar ytterligare rumskänsla och kan nyttjas stora delar av året. Härifrån fortsätter du ut till den stora tomten med gott om plats för loungedel, lekytor, grillkvällar, odling eller avkoppling i solen.

Övre plan erbjuder bostadens mer privata del med flera väl tilltagna sovrum, goda förvaringsmöjligheter och flexibla rum som passar såväl barnrum som hemmakontor eller gästrum.

Bostaden erbjuder två smakfullt helkaklade badrum – vilket skapar hög komfort i vardagen. Ett praktiskt våtrum utrustat med dusch och tvättmaskin, och det andra med badkar – perfekt för såväl barnfamiljen som avkopplande stunder.

Detta är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – radhusets enkelhet kombinerat med villakänsla, stor tomt och moderna bekvämligheter.

Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område där vardagen blir både enkel och trivsam. Med gångavstånd till ett brett serviceutbud finns allt ni behöver nära till hands – större matbutik, restauranger, blomsterhandel, träningsanläggning och golfbana.

För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade förskolor och skolor i närområdet, trygga gång- och cykelvägar samt gott om lekytor och grönområden.

Samtidigt bor ni med naturen som närmsta granne. I området finns fina skogspartier, promenadstråk och motionsspår som bjuder in till härliga promenader, löprundor och utevistelse året om. Här är det enkelt att kombinera ett aktivt liv med lugnet som naturen ger.

Kommunikationerna är goda och ni tar er smidigt in till Linköpings city med både bil, buss och cykel.

Varmt välkommen att uppleva Blockflöjgatan 22 på plats!