Välkommen till ett unikt och välskött drömboende i naturnära Svensborg/Beckåsen strax utanför Malmköping – där modern energieffektivitet möter lantlig livskvalitet och magiska solnedgångar. Här erbjuds en rymlig och inbjudande villa om ca 220 m² med genomgående hög standard, låga driftkostnader och fantastiska sociala ytor både inne och ute.

Fastigheten ligger på en generös och insynsskyddad tomt om 2 415 m² med staket runt hela tomten – perfekt för barnfamilj, hundägare eller dig som söker lugn och frihet nära naturen. Bostaden präglas av komfort och genomtänkta lösningar med vattenburen golvvärme, Contura-kamin som skapar både värme och trivsel samt ett nybyggt stilrent badrum i källarplan från 2026 med kakel och klinker.

Det energieffektiva boendet imponerar med:
- Bergvärme Thermia 9 kW installerad 2016
- 60 solpaneler med ca 19 kW effekt
- Batterilagring 5 kW utbyggbar till 15kw. Mycket låg energiförbrukning om ca 9 500 kWh/år

Utomhus väntar ett riktigt livsstilsboende med stora inbyggda altaner om ca 66 m² och 40 m² samt gott om plats för umgänge och avkoppling från morgonsol till sena sommarkvällar. Här finns även en stor pool
med möjlighet att bygga ihop med altanen för att skapa en fantastisk sammanhängande uteplats och semesterkänsla direkt hemma. Fastigheten erbjuder öppna vyer och magiska solnedgångar som sätter guldkant på vardagen året om. För den bilintresserade, företagaren eller hobbyentusiasten finns imponerande garage- och parkeringsmöjligheter med dubbelgarage och dubbelcarport om totalt ca 120 m².

På tomten finns även hundgård på 48m² samt stora fria ytor för lek, odling och rekreation. Trots det lugna och lantliga läget finns mycket god tillgänglighet med busshållplats endast cirka 200 meter
från fastigheten samt bussförbindelser till Eskilstuna, vilket gör pendling och vardagslogistik smidig samtidigt som du får njuta av lugnet på landet. Här bor du med närhet till naturen men samtidigt med bekvämt avstånd till service, skolor, handel och kommunikationer i både Malmköping och Eskilstuna.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett väl underhållet hem där komfort, energioptimering och livskvalitet går hand i hand