Välkommen till fridfulla Sjöbergavägen, en idyll omringat av grönskande natur, svampskogar samt skärgården. Promenadavstånd till bad och bra kommunikationer in till Tyresö och Stockholm.

Villan har totalt ca 154 kvm golvyta och låga driftkostnader samt snudd på kostnadsfritt biologiskt enskilt avlopp, fritt från kemikaliska tillsatser samt egen borrad brunn. Allt nyanlagt 2022. Därtill finns det även fiber indraget för dig som har möjlighet att jobba hemifrån och i behov av en bra uppkoppling.

På fastigheten finns det en bastubyggnad som uppfördes 2022. Byggnaden har en vedeldad bastu för flertalet personer, relaxavdelning samt egen altandel. Garagebyggnaden är ca 36 kvm och i dagsläget uppdelad i två sektioner. Detta kan lätt anpassas om man vill plats för bilar i stället.

Villan är välisolerad samt har en planlösning som tilltalar de flesta familjer. Köket som totalrenoverades 2023 har massor av bra förvaring, goda arbetsytor och är en fröjd för kocken i familjen att laga mat i. Via två stora dubbeldörrar nås den delvis takförsedda altanen som inbjuder familjen till att njuta av middagar utomhus. Det finns även en rejäl matplats intill ett stort fönster i köket. Vardagsrummet går ihop med köket och en öppen spis med insats bidrar med både värme och mysfaktor. En tilltalande planlösning med fokus för de familjer som uppskattar socialt umgänge. Entréplanet har dessutom 2 rejäla sovrum samt helkaklad stilren dusch/WC med golvvärme, vägghängd WC samt takdusch. Övre plan har ett allrum som är skräddarsytt för godnattsagor och tre sovrum med takfönster samt charmigt snedtak med vit panel.
Den nedre delen av villan rymmer en tvättavdelning samt en extra dusch/WC. Tomten fullkomligt badar i sol och som en liten bonus finns det växthus samt väldigt goda planteringsmöjligheter. Är man intresserade av att ta över en liten hönsgård med hönor kan även dessa ingå.

Busskommunikationerna från området är goda och tar dig smidigt in till Tyresö C eller Gullmarsplan. För barnfamiljerna finns populära Breviks skola (F-9) som ligger vackert vid vattnet. Nås smidigt med cykel eller bil. Naturen och skärgården runt hörnet uppskattas av många vilket innebär gott om möjligheter för svampplockning samt bad.

Detta är en kommande försäljning men skicka gärna intresseanmälan redan nu då bostaden snart kommer ut i skarpt läge.