Ett hem som tydligt skiljer sig från mängden. Ett elegant och arkitektoniskt genomarbetat hus i tre plan där kvalitet, funktion och långsiktig trivsel stått i fokus redan från uppförandet. Mycket talar för att detta varit ett av områdets mest påkostade hus från början, något som fortfarande märks genom materialval, utförande och helhetsintryck. Huset har dessutom haft samma ägare sedan byggåret och är genomgående mycket välskött.

Det stilrena, putsade huset är ritat av Jonas Lloyd och präglas av en tydlig arkitektonisk tanke där ljus, siktlinjer och funktion fått styra utformningen. Interiören håller en genomgående hög standard med exklusiva materialval såsom massivt trä, braskamin och noggrant utvalda detaljer som ger bostaden både karaktär och värme.

Bostaden sträcker sig över tre välplanerade våningsplan där varje nivå fyller en tydlig funktion. Entréplanet utgör hemmets sociala centrum med generösa ytor för umgänge och familjeliv. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum i en öppen och ljus miljö där de stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och skapar kontakt med omgivningen. Braskaminen tillför både estetik och komfort.

Planlösningen är dessutom flexibel. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att skapa ytterligare ett rum redan på entréplanet, vilket gör bostaden lätt att anpassa efter familjens förändrade behov. Idag finns fyra sovrum men planlösningen tillåter upp till sex sovrum.

På mellanplanet finns bostadens mer privata delar samlade med sovrum, badrum och välplanerad, separat tvättstuga. Planlösningen skapar en naturlig balans mellan sociala och privata ytor.

Översta våningsplanet utgör bostadens kanske mest unika del. Idag disponeras ytan med ett sovrum och ett allrum, där båda rummen har direkt access till varsin generös takterrass. För den som har behov av fler sovrum finns möjlighet att istället inreda planet med två separata sovrum, båda med egen takterrass.

Härifrån öppnar sig utsikten över områdets grönska, Lunds takåsar och den skånska slätten. Kombinationen av två terrasser ger möjlighet att följa solen under hela dagen och skapar uteplatser med hög användbarhet under stora delar av året.

Huset är dessutom utrustat med solcellsanläggning, något som endast ett fåtal bostäder i området erbjuder och som ger både hållbara och ekonomiska mervärden över tid. Till bostaden hör även carport förberedd för elbilsladdare samt ett isolerat förråd vid entrén med installerad elbilsladdare.

På attraktiva Mårtens Fälad bor du i ett område som länge varit uppskattat bland barnfamiljer. Här möts lugna kvarter, grönområden och trygga gångstråk i en miljö där barnen kan växa upp nära både lek och natur. Området präglas av gemenskap och närheten till Sommarlovsparken, lekplatser och öppna ytor gör att mycket av vardagens aktivitet sker precis utanför dörren.

Förskolor, skolor och fritidsaktiviteter finns på bekvämt avstånd samtidigt som service och vardagens bekvämligheter nås enkelt. Centrala Lund ligger dessutom bara en kort cykeltur bort, vilket gör att området kombinerar familjevänligt lugn med stadens utbud på ett sätt som få platser kan erbjuda.

Ett arkitektoniskt starkt hem med genomgående hög standard, ovanliga kvaliteter och ett av områdets mest attraktiva lägen.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och tid för visning!