- Gavelläge
- Soligt läge
- Eftertraktat område
- Braskamin
- Nära bad, grönska och lekplats
- Garageplats med laddstolpe

Familjen som länge sökt ett välplanerat radhus i ett barnvänligt område kan äntligen sluta leta. Här erbjuds ett trivsamt och välskött radhus om 5 rum och kök, fördelade på 126 kvm boyta, med separat förråd på framsidan i populära Kärrdal.

Här bor ni med ett attraktivt läge nära badplatser, lekparker och vackra strövområden – samtidigt som bostaden erbjuder flera härliga uteplatser och gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Huset är löpande uppdaterat och väl omhändertaget, vilket skapar ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.

Planlösningen är mycket väldisponerad med en generös entrévåning som utgör hemmets naturliga sällskapsyta. Här finns kök med två matplatser, ett stort och inbjudande vardagsrum med stämningsfull braskamin samt utgång till en generös träbelagd altan på baksidan med stor markis – perfekt för sköna dagar och långa sommarkvällar. Vidare finns ett stilrent badrum med dusch kombinerat med tvättstuga samt praktisk förvaring i förråd under trappan.

På övervåningen väntar fyra sovrum samt en klädkammare, där de två större sovrummen har utgång till balkong. Det helkaklade badrummet på övre plan är utrustat med wc, tvättställskommod och dusch.

Utomhusmiljön erbjuder det bästa av två världar – en insynsskyddad atriumgård vid entrén med morgon- och förmiddagssol samt en stor och öppen baksida med altan och generöst med soltimmar under eftermiddag och kväll. Här finns gott om plats för grillkvällar, avkoppling i solstolen och måltider utomhus under sommarhalvåret. Trädgården bjuder dessutom på både äppelträd och bärbuskar som förstärker den ombonade känslan.

Till fastigheten hör ett separat förråd på framsidan och tack vare gavelläget även ytterligare ett mindre förråd som skapar extra förvaringsmöjligheter. Ni parkerar bekvämt i garage med laddstolpe och för gäster finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning.

Med fyra sovrum på samma våningsplan är detta ett hem som enkelt rymmer den växande barnfamiljen, samtidigt som planlösningen även passar utmärkt för paret som vill lämna villalivet bakom sig utan att kompromissa med yta eller komfort.

OMRÅDE
Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rinkebyskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken.

SERVICE
Sjöbergs mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, Kenzo sushi och ett gym. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. Mörby centrum finns på nära avstånd och är uppskattat av många i området.

KOMMUNIKATIONER
Busshållplatser på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607 och 627 (mot Sollentuna station som tar ca 20 min). Åker du åt andra hållet har du buss 627 mot Täby centrum och buss 607 mot Danderyds sjukhus som du når på ca 12 min via Mörby Centrum med tunnelbana (röd linje) - som i sin tur tar 15 minuter i Stockolm City.