Välkommen till en naturskönt belägen lantbruksfastighet i Näsbybacka strax utanför Frövi – med närhet till sjön Väringen och hela ca 20,88 hektar mark fördelat på fastigheterna Ullersätter 2:14 och Ullersätter 3:11 som säljs tillsammans.

Här erbjuds ett rofyllt och lantligt boende med stora möjligheter för dig som söker skogsgård, fritidsboende eller permanentbostad med gott om utrymme och fina ekonomibyggnader. Av den totala arealen utgör cirka 18 hektar välskött skogsmark med blandbestånd där gran har planterats och skogen har gallrats löpande genom åren.

Bostadshuset är ett charmigt 1,5-planshus med anor från 1920 och en boyta om cirka 129 kvm. Huset har en klassisk liggande timmerstomme och tilläggsisolerad fasad. Bostaden värms upp via en kökspanna, en fin kakelugn samt el. Fastigheten har kommunalt vatten och eget avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Huset har torpargrund och 2-glasfönster. Invändigt finns tre sovrum, kök, vardagsrum, allrum samt badrum på båda planen – ett hus med gott om plats för familjen eller generationsboende. Huset är i äldre skick, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett trivsamt hem efter egna önskemål.

Det finns en härlig trädgård om ca 2000 kvm. Det växer både äppel- och päronträd samt bärbuskar såsom svarta vinbär och krusbär. Stora möjligheter finns för den som vill odla.

På gården finns dessutom flera användbara ekonomibyggnader. En stor lada om cirka 30 x 7 meter med plåttak från omkring år 2000 erbjuder gott om förvaringsmöjligheter eller plats för verksamhet och hobby. Här finns även garage med elport, grusat golv och plåttak samt uthus med vedbod och förrådsutrymmen. 3-fasuttag finns installerat.

Fastigheten säljs inklusive diverse möbler och inventarier, vilket gör det enkelt att ta över och börja nyttja gården direkt.

Det här är en fastighet för dig som söker lugnet på landet, uppskattar skog och natur och vill ha möjligheten att utveckla en gård med stor potential i vacker miljö nära Väringen.

Varmt välkomna att boka in er på visning!