Välkommen till Sjögarp Tallhöjden 1, ett mycket trevligt och energisnålt enplanshus om ca 151 kvm med ett fantastiskt läge i naturskön miljö endast ca 6 km från Mjölby. Här bor du med naturen som närmaste granne i en lugn och rofylld miljö samtidigt som stadens service, handel och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet på landet utan att göra avkall på närheten till stan.

På fastigheten finns även en separat garagebyggnad med dubbelgarage samt en inredd vind där ett gästrum eller kontorsrum har skapats, perfekt för hemmakontor, tonårsrum eller övernattande gäster. Här finns dessutom ett växthus med både el och vattenanslutning för dig med odlingsintresse.

Husets välplanerade planlösning erbjuder generösa och inbjudande sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora sociala ytorna skapar en härlig känsla av rymd och ljus, och mitt i huset finns en stämningshöjande och effektiv braskamin som bidrar till både trivsel och värme.

Vidare erbjuder bostaden ett fräscht badrum, gästtoalett, tre till fyra sovrum, praktisk tvättstuga samt ett förrådsutrymme som ger goda förvaringsmöjligheter.

Huset värms upp via jordvärmepump och är dessutom utrustat med solpaneler samt dubbla batterisystem, vilket ger mycket låga och fördelaktiga driftskostnader. Det ena batterisystemet om 12 kWh är kopplat mot stödtjänster medan det andra batterisystemet om 11 kWh är optimerat för hög egenanvändning av producerad solel, ett modernt och energieffektivt boende med fokus på framtiden. Fiberanslutning finns via Utsikt bredband.

Byggnaderna är placerade på en stor och mycket trivsam tomt om ca 1 847 kvm som till största delen består av välskötta gräsytor. Tomten ramas in på ett vackert sätt av omgivande skogsparti och ängsmark vilket skapar en privat och harmonisk miljö.

Ett mycket fint tillfälle för dig som söker ett lugnt och trivsamt boende på landet med naturen runt knuten och samtidigt vill ha bekväma avstånd till Staden och dess utbud.