Välkommen till Marielundsgatan 3B, en charmig 1,5:a i populära Fålhagen!

Här bor du i ett av Uppsalas mest omtyckta kvarter, i en bostad som kombinerar tidstypisk 30-talscharm med moderna bekvämligheter. Lägenheten erbjuder vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Den välplanerade planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för soffa, TV-möbel och skrivbord. Härifrån nås den mysiga sovalkoven med plats för en större säng. Köket renoverades omsorgsfullt 2021 och är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys, och har dessutom gott om plats för en matgrupp för upp till sex personer. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC samt handfat med kommod. Hallen erbjuder plats för avhängning och praktisk förvaring i garderober.

Till lägenheten hör hela tre förråd, ett vindsförråd och två källarförråd.

Som medlem i Brf Gylfe har du tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom cykelförråd, tvättstuga med torkrum, hobbyrum, övernattningsrum och bastu. Föreningen är välskött och har genom åren genomfört flera större renoveringar, däribland stambyte, elrenovering, takrenovering, fönsterbyte och fasadunderhåll.

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV-grundutbud, bredband (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.

Läget är svårslaget – med endast några minuters promenad till Uppsala Centralstation har du nära till både tåg- och busskommunikation. Vid Vaksalatorg och Kvarnengallerian finns bland annat ICA, apotek, frisör, postombud och Systembolaget, samt flera trevliga restauranger och caféer. I närområdet finns även Coop och Willys. På bekvämt gångavstånd når du dessutom Uppsalas stadskärna med shopping, service och nöjesliv.

Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett centralt läge, smart planlösning och bostad med karaktär. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!