Välkommen till Holmenbacken 19A – en centralt belägen enplansvilla där allt är genomtänkt för ett bekvämt och lättskött boende. Här bor du i ett av Lerums mest omtyckta områden, med gångavstånd till centrum, kommunikationer och badsjö, samtidigt som huset ligger lugnt och insynsskyddat. Tomten är något utöver det vanliga: vackert anlagd med planteringar, stenläggningar och naturhällar som skapar en harmonisk miljö helt utan gräsmatta att sköta.

Huset är byggt 2001 och håller ett mycket gott skick. Planlösningen är generös och social med ett stort vardagsrum på ca 54 kvm som badar i ljus från tre håll. Här finns gott om plats för både vardag och fest, och en del av rummet kan enkelt avskiljas om man önskar ett extra sovrum. Från vardagsrummet når du altanen i soligt västläge – en självklar plats för sommarkvällar.

Köket är ljust och trivsamt med rostfria arbetsytor, bra förvaring och matplats vid stora fönster. Intill entrén ligger ett av sovrummen, perfekt som gästrum eller kontor. Längst in i huset ligger två större sovrum med bra förvaring, varav det ena har egen utgång till altanen.

Bostaden har två helkaklade badrum i tidlös stil, båda med dusch, terrakottatonade golv och vita väggar. Det större badrummet har två fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en rymlig känsla. Tvättstugan är praktiskt placerad med groventré och direktaccess till det vidbyggda garaget.

Uppfarten är asfalterad och rymmer två bilar bekvämt, och i garaget finns plats för ytterligare en bil. Här finns även laddare för elbil, vilket gör vardagen både smidig och framtidssäker.

Runt huset finns flera uteplatser med olika karaktär – soligt västerläge, en skyddad morgonplats i husets vinkel och generösa ytor för både avkoppling och sociala stunder. Tomten är helt insynsskyddad och utformad för att vara både vacker och lätt att leva med.

Ett mycket välskött boende med ett av områdets bästa lägen – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och stilrent hem nära allt.