- Stor uteplats
- Inglasat uterum
- Lyxigt badrum
- Fint renoverat kök
- Gott om förvaring
- Nära kommunikationer

Välkommen till denna trivsamma 2:a i perfekt läge nära centrum och kommunikationer i populära BRF Rösjön!

Direkt innanför dörren finner du en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Lite längre in i bostaden finner du det fint renoverade köket som erbjuder full maskinell utrustning och bra matlagningsmöjligheter. Köket har en trevlig matplats intill fönstret. Det rymliga vardagsrummet har slipat parkettgolv och fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finner du även utgång till den stora uteplatsen i bästa solläge. Altanen är generöst tilltagen och har bland annat en platsbyggt uterum med glasväggar som gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Det lugna sovrummet har plats för stor säng och förvaringsmöbler. Badrummet är helkaklat och fint renoverat. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, wc samt tvättställ. Gott om plats för förvaring finns i klädkammare intill hallen, garderober samt det externa förrådet. Tvättstuga finns i samma trapphus.

TIPS! Säljaren använder uteplatsen som ingång då den går att låsa från båda hållen.

+ I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-TV och bredband.
+ Externt förråd ingår.
+ I föreningen finns övernattningsrum, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, hobbylokal, gym och bastu.
+ I föreningen finns även lekplatser, boulebana och en liten fotbollsplan.

Kärrdal och Sjöberg är ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, motionsspår, Rösjöns badplats och strandpromenaden vid Edsvikens vatten. I området finns skola, förskolor, ett litet centrum med matbutik och bra bussförbindelser till Sollentuna centrum med pendeltåg samt Mörby centrum med T-bana.

Välkommen hem!

OMRÅDE
Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rinkebyskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken.

SERVICE
Sjöbergs nya och mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, Kenzo sushi och ett gym. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia.

KOMMUNIKATIONER
Busshållplatser på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607 och 627 (mot Sollentuna station som tar ca 20 min). Åker du åt andra hållet har du buss 627 mot Täby centrum och buss 607 mot Danderyds sjukhus som du når på ca 12 min via Mörby Centrum med tunnelbana (röd linje) - som i sin tur tar 15 minuter i Stockolm City.