Välkommen till Östergårdsvägen 7 – villa med stor potential i centrala Landvetter

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med stor utvecklingspotential på ett attraktivt och centralt läge i Landvetter. Här får du chansen att skapa ett hem helt efter egna önskemål i en fastighet med bra grundförutsättningar och flera viktiga investeringar redan utförda.

Huset är uppfört 1958 och erbjuder 122 kvm boarea samt 52 kvm biarea. Entréplanet består av ett kök, badrum, ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns två sovrum samt ett litet kontor som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Fastigheten har ett generellt renoveringsbehov, men erbjuder mycket god potential för den som vill skapa ett modernt och personligt boende. Samtidigt finns flera större förbättringar redan genomförda, bland annat installerades bergvärme 2014, taket byttes 2006 och delar av huset dränerades 2012.

Den generösa tomten om 960 kvm bjuder på en lummig och uppvuxen trädgård med riklig grönska. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och framtida trädgårdsprojekt. Den insynsskyddade miljön skapar en privat och trivsam känsla samtidigt som du bor med närhet till allt Landvetter har att erbjuda.

Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, restauranger och goda kommunikationer till både Göteborg och Borås. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett hus med karaktär, utvecklingsmöjligheter och ett centralt läge.