Investeringsmöjlighet - Hyresfastighet centralt i Ånge

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen hyresfastighet med goda intäkter och utvecklingspotential i centrala Ånge. Fastigheten omfattar totalt 4 bostadslägenheter med en uthyrningsbar area om cirka 208 kvm. Varje lägenhet har yta av ca ca 42-46 kvm.
Huvudbyggnaden inrymmer 4 lägenheter. 2 garage, tvättstuga och förråd till lägenheterna. Fastigheten genererar idag årliga hyresintäkter om cirka 224 000 kronor och de faktiska driftskostnaderna för 2025 uppgick till cirka kronor.

Uppvärmning sker via bergvärme. För hyresgästerna finns gemensam tvättstuga i källaren, förrådsutrymmen i källare samt parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten.

Fastigheten är taxerad som Taxeringsenhet 320 – Hyreshusenhet, bostäder, vilket innebär att den huvudsakligen är avsedd för bostadsuthyrning till flera hushåll. För investeraren innebär detta löpande intäkter och möjlighet till långsiktig förvaltning.

Fastighetsfakta
4 bostadslägenheter
Uthyrningsbar area: ca 208 kvm
Lägenhetshyra 4st 2:or x 4500kr x 12månader = 216tkr
Garagehyra 700kr x 12månader=8400kr
Totalt Årliga hyresintäckter: ca 224400kr
Driftskostnader 2025: ca kr
Uppvärmning via Bergvärme
Gemensam tvättstuga
Förråd i källare 1 /lägenhet
Parkeringsmöjligheter med motorvärmare finns på fastigheten
2 garageplatser finns i källaren

Denna fastighet passar den som vill bygga upp ett eget bestånd med stabila hyresintäkter i en ort med god service och kommunikationer.

Kontakta mäklaren för ytterligare information, ekonomiskt underlag och visning.