Välkommen till denna välplanerade 60-talsvilla på attraktiva Klintegatan! Ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Med en totalyta om hela 243 m² och ett högt, fritt läge erbjuds här ett boende utöver det vanliga där ni kan njuta av vackra solnedgångar året om.

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, tre privat belägna sovrum, badrum, gäst-wc samt kök, matsal och vardagsrum i en social och funktionell disposition. Från kök, matsal och vardagsrum öppnar sig den härliga utsikten mot väster, där takåsarna bildar en levande och stämningsfull kuliss. Vardagsrummet har dessutom direkt utgång till den generösa uteplatsen i soligt söderläge. En perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge under sommarhalvåret. För den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att skapa en naturligare koppling mellan kök och sällskapsytor. Den värmande kaminen bidrar med både komfort och trivsel.

En trappa ner finner ni det rymliga suterrängplanet som erbjuder ett stort allrum med tillhörande pentry, gäst-wc, tvättstuga, pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen. Tack vare den separata entrén finns utmärkta möjligheter för generationsboende, verksamhet hemma eller uthyrningsdel.

Fastigheten erbjuder även garage och en lättskött trädgårdstomt om 669 m² med plats för både lek, odling och avkoppling. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt. Huset är besiktigat och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel.

Här bor ni med bekvämt gångavstånd till charmiga Västra Gatan med dess uppskattade caféer, restauranger och butiker. Goda kommunikationer finns vid Västra parken med smidiga förbindelser till bland annat Göteborg. För den som uppskattar natur och motion ligger Fontins motionscentrum på promenadavstånd, med fina motionsspår och rekreationsmöjligheter året runt. Barnfamiljer uppskattar närheten till Övre Fontinskolan, och för shopping, service och restaurangbesök finns Kongahälla Center endast en kort bit bort.