Mitt i stadens puls, men med ett lugn som är svårt att hitta i centrala Lund. Högst upp på fjärde våningen väntar en välplanerad bostad där vardagen får en ovanligt trivsam inramning. Här bor du med restauranger, caféer, nationer och stadsliv runt hörnet samtidigt som läget högst upp i huset skapar en påtagligt avskild och rofylld känsla när ytterdörren stängs bakom dig.

Det här är ett hem som passar perfekt för studenten, den unga yrkesverksamma eller paret som vill bo mitt i händelsernas centrum utan att kompromissa med komforten. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora västvända fönsterpartierna och en planlösning som gör det enkelt att trivas. Här finns en naturlig balans mellan studier, vardag och umgänge, vilket gör att bostaden upplevs både rymlig och social.

Balkongen är utan tvekan en av bostadens största tillgångar. Den nås från både köket och vardagsrummet, en charmig detalj som ger bostaden karaktär och ett naturligt flöde mellan rummen. Med sitt generösa format och sitt attraktiva västerläge blir den snabbt hemmets favoritplats. Här väntar långa eftermiddagar i solen, middagar med vänner och kvällar när stadens takåsar färgas av solnedgången. Gott om plats finns för balkongmöbler, planteringar och allt som gör uteplatsen till ett extra rum under årets varmare månader.

Köket är modernt, välutrustat och erbjuder gott om förvaring bakom stilrena skåpluckor. Här finns även plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig mötesplats. Oavsett om det handlar om en snabb frukost innan föreläsningen eller en middag som drar ut långt in på kvällen finns här ytorna som behövs.

Mellan köket och vardagsrummet ligger sovrummet, en harmonisk plats för återhämtning efter intensiva dagar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för större soffgrupp, tv möblemang, skrivbordshörna och extra matbord. Ett rum som enkelt anpassas efter livet som pågår just nu, oavsett om det handlar om tentaplugg, hemmakvällar eller sociala tillställningar.

Badrummet totalrenoverades fackmannamässigt under 2025 och håller en nivå som sällan återfinns i liknande bostäder. Grå kakel och klinker med diskreta mönsterinslag skapar ett levande och elegant uttryck. Duschväggar i glas, generös kommod med stor bänkskiva och egen tvättutrustning bidrar till en vardagskomfort som gör skillnad varje dag. Att ha egen tvättmaskin och tvättmöjligheter i bostaden är en uppskattad kvalitet som snabbt blir svår att vara utan.

Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till att bostaden känns välorganiserad och lätt att hålla i ordning. Förvaringsmöjligheterna är dessutom ovanligt goda för en centralt belägen tvåa. Utöver bostadens egna förvaringslösningar disponeras både ett vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger gott om plats för allt från resväskor och säsongskläder till flyttlådor, sportutrustning och annat som inte behöver ta plats i vardagen.

Från bostadens fönster och balkong blickar du ut över Lunds klassiska tegelbebyggelse från 1920 och 1930 talen, uppvuxna träd och charmiga innergårdar. Det är en utsikt som påminner om varför så många förälskar sig i just Lund. Läget högt upp i huset ger inte bara fina vyer utan även ett bättre ljusinsläpp, mindre insyn och en lugnare boendemiljö än vad som ofta erbjuds mitt i stadskärnan.

Den välskötta innergården erbjuder flera sittplatser och möjlighet till grillkvällar under årets varmare månader. Här finns en trivsam gemenskap samtidigt som gården fungerar som en grön oas mitt i stadskärnan.

Läget är svårt att överträffa. På bara några minuters promenad når du Mårtenstorget med saluhall, restauranger, caféer, mataffärer och stadens levande atmosfär. Stadsparken ligger runt hörnet och erbjuder grönytor, utegym och promenadstråk när du vill byta kullerstensgator mot grönska. Längs Södra Esplanadens lindallé infinner sig den där speciella Lundakänslan som gjort området så eftertraktat genom generationer.

Kommunikationerna är utmärkta med stads och regionbussar i direkt närhet. För studenten är läget närmast optimalt med gång och cykelavstånd till universitetet, biblioteken, nationerna och stadens övriga mötesplatser. Här bor du med närhet till allt som gör Lund till en av Sveriges främsta studentstäder.

Kanske är det just kombinationen som gör bostaden så attraktiv. Här bor du mitt i stadens sociala liv med nationer, restauranger och caféer runt hörnet, samtidigt som läget högst upp i huset skapar ett lugn som gör det enkelt att fokusera på studierna eller bara koppla av efter en intensiv dag.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt tid för visning!