Välkommen till Hällmarksvägen 67B – en stilren gavelfyra i nyskick, uppförd 2025!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna smakfulla och välplanerade 4 rok om ca 94 m², belägen en trappa upp i populära Riksten. Här möts du av ett modernt och energieffektivt hem där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt.

Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.

Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen, den som arbetar hemifrån eller för dig som önskar extra gästrum. För vardagens bekvämlighet finns både ett helkaklat badrum och en separat WC. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom flera garderober, klädkammare samt ett tillhörande förråd om ca 4 kvm.

Till bostaden hör en parkeringsplats direkt intill huset, utrustad med laddstolpe för elbil – en uppskattad bekvämlighet för det moderna boendet.

Uppvärmningen sker via en energieffektiv Nibe frånluftsvärmepump i kombination med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till hög komfort, låg energiförbrukning och förmånliga driftkostnader året om.

Här bor du i attraktiva Riksten – ett omtyckt område med närhet till natur, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Området präglas av en stark gemenskap och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma.

Kort fakta:

- Nyproducerad bostad uppförd 2025
- Yale Doorman
- Genomgående enstavsparkett
- Generös takhöjd om ca 2,60 m
- Attraktivt gavelläge
- Öppen planlösning
-Tre sovrum
-Helkaklat badrum samt separat WC
-Rymlig balkong
- Parkeringsplats med laddstolpe
- Nibe frånluftsvärmepump
- Vattenburen golvvärme
- Förråd om ca 4 kvm
- Energieffektivt boende med låga driftkostnader
- Flexibelt tillträde

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fadi Haddad för mer information eller för att boka visning!