Välkommen till Hagalundsvägen 2 – en välskött och löpande moderniserad familjevilla om 149 kvm boarea och 72 kvm biarea. Här erbjuds ett hem som kombinerar charm och karaktär med moderna bekvämligheter såsom luft/vattenvärmepump, FTX-ventilation, fiber, braskamin, solcellsanläggning och garage med carport. Fastigheten är belägen på en stor och grönskande tomt i attraktiva Björröd där naturen och lugnet blir en självklar del av vardagen.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett trivsamt vardagsrum där braskaminen skapar både värme och atmosfär. Intill ligger matplatsen som rymmer större sällskap och bjuder in till sociala tillställningar. Köket renoverades 2020 med nya bänkskivor, nytt kakel samt uppdaterade ytskikt och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord.
På entréplanet finns även sovrum, gäst-wc och utgång till det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen under stora delar av året. Härifrån nås den stora altanen i syd- och sydöstläge där solen kan avnjutas från tidig morgon till sen kväll.
Övervåningen erbjuder ett ljust allrum, flera sovrum samt ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Det rymliga master bedroom ger gott om plats för både dubbelsäng, förvaring och arbetsplats.
I källarplanet finns ytterligare ytor som passar perfekt för den större familjen. Här finns bland annat ett stort sovrum eller gästrum, tvättstuga, dusch och en härlig bastu som skapar en avkopplande spa-känsla i hemmet.

Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Den plana och insynsskyddade trädgården erbjuder stora gräsytor för lek och aktivitet, odlingsmöjligheter samt flera uteplatser för både avkoppling och umgänge. Solcellsanläggningen som installerades 2024 bidrar till lägre energikostnader och kompletterar husets redan moderna tekniska standard.
Fastigheten har under senare år genomgått omfattande förbättringar med bland annat renovering av kök, invändiga ytskikt, källarplan, tvättstuga, fasad, garage, tak samt installation av solceller. Resultatet är ett väl omhändertaget hem där nästa ägare kan flytta in och trivas från första dagen.

Området
Björröd är ett omtyckt och familjevänligt villaområde i Landvetter som kombinerar naturnära omgivningar med närhet till service, skolor och kommunikationer. Området präglas av villabebyggelse, grönska och närheten till skogsområden som erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning, cykling och friluftsliv året om.
För barnfamiljen finns flera förskolor i närområdet samt Björrödsskolan och Landvetterskolan (årskurs 4–9). I området finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter genom bland annat Landvetter IS och närliggande idrottsanläggningar.
På bekvämt avstånd finns Landvettersjön med bad- och rekreationsmöjligheter under sommarhalvåret. Här finns även flera naturområden som uppskattas av både barnfamiljer och den friluftsintresserade.
Området har goda bussförbindelser mot Landvetter centrum, Mölnlycke och övriga delar av Härryda kommun. Via Landvetter centrum finns smidiga anslutningar vidare mot Göteborg och Göteborg Landvetter Airport. Med bil når du både Göteborgs centrum och flygplatsen på cirka 15–20 minuter.