Välkommen till en idyllisk lantligt belägen fastighet där charm, modern komfort och generösa utrymmen möts i en harmonisk helhet. Med ett rofyllt och naturnära läge omges fastigheten av vacker landsbygd samtidigt som den erbjuder alla förutsättningar för ett bekvämt boende och ett aktivt liv på landet.

Bostadshuset, med värdeår 1909, omfattar 131 kvm fördelat på 1½ plan och utstrålar både karaktär och omsorg. Fasaden består av en smakfull kombination av liggande och stående träpanel som väl speglar husets tidstypiska charm. Huset är genomgående i mycket gott skick och har under åren uppdaterats med stor hänsyn till både funktion och estetik.

Invändigt erbjuds en välplanerad bostad om 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Det ena sovrummet har en uppskattad walk-in-closet som skapar både komfort och praktisk förvaring. Husets hjärta är det trivsamma vardagsrummet där två vackra kakelugnar bidrar med både atmosfär och karaktär. Här skapas en varm och inbjudande miljö för såväl vardagsliv som sociala sammankomster.

Det stilrena HTH-köket, installerat 2018, erbjuder moderna lösningar, goda arbetsytor och gott om förvaring. Badrummet med dusch och WC renoverades 2013 och håller en tidlös standard.

Utomhus väntar en stor och lummig trädgård som bjuder in till avkoppling, lek och odling. Fastighetens baksida som är inhägnad till ca 2.700 kvm är något alldeles extra – här breder en fantastisk naturmiljö ut sig med vackra berg i dagen som skapar en unik inramning och en känsla av avskildhet och ro.

Fastigheten är väl försörjd med vatten genom både en djupborrad brunn om 61 meter samt en kompletterande grävd brunn. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme installerad 2023 med ett borrdjup om cirka 160 meter, vilket ger låga driftskostnader och hög komfort året runt.

För den som har behov av stora ekonomibyggnader finns här mycket goda möjligheter. Ett dubbelgarage med luft/luftvärmepump om ca 72 kvm, varav 27 kvm förrådsdel, som erbjuder gott om plats för fordon och förvaring. I anslutning till ekonomibyggnaden finns en isolerad maskinhall som i dagsläget används som husbilsgarage, uppfört 2014, med generös takhöjd om cirka 3,60–3,70 meter samt tillhörande förrådsdel.

Den väl tilltagna ekonomibyggnaden rymmer 5–6 boxplatser och kompletteras av en stor loge med många användningsområden. Oavsett om du drömmer om hästhållning, fårskötsel eller annan mindre djurhållning, eller bara vill ha gott om plats för hobby och förvaring, erbjuder denna fastighet utmärkta möjligheter. Den rymliga logen skapar dessutom fina förutsättningar för sociala tillställningar såsom fester, kräftskivor, midsommarfiranden, familjesammankomster eller andra större evenemang. Här finns utrymme att låta både vardagsintressen och festliga sammanhang ta plats i en lantlig och trivsam miljö.

Den totala arealen uppgår till 3,84 hektar, vilket ger fina förutsättningar för smådjurshållning, odling eller ett aktivt friluftsliv direkt utanför dörren.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en välskött och charmfull lantligt belägen fastighet där historisk karaktär möter moderna investeringar, omgiven av naturskön miljö och med gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen.