Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla i vinkel, belägen i ett mycket naturskönt och rogivande läge med utsikt över blomstrande ängar och vackra Marmen. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sundsvall – endast cirka 20 minuter bort.

Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum i bra storlekar, vilket gör hemmet idealiskt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Husets självklara hjärta är det centralt placerade köket från HTH, utrustat med vitvaror från AEG, en härlig köksö och generösa arbetsytor – en perfekt plats för både vardag och sociala tillställningar. Härifrån nås även den takade uteplatsen där du kan njuta av den vackra utsikten året om.

I direkt anslutning till köket, endast ett trappsteg ner, finns ett mysigt tv-rum som skapar en ombonad och trivsam sällskapsyta.

Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, massagebadkar samt ett stilrent handfat från Orrefors. För extra komfort finns även en separat kaklad dusch med tillhörande bastu samt ytterligare ett separat toalettrum.

Den praktiska tvättstugan har en unikt tillverkad ytterdörr från “polardörren-follow me” med utgång till tomten. Här finns även en extra dimensionerad bergvärmepump som även kan försörja garaget, samt gott om förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar.

Huset har genom åren genomgått viktiga förbättringar såsom bla ny fasad (2019). Huset har även ett installerat FTX-ventilation-system, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat.
Energideklarationen visar upp ett bevis för ett energisnålt hus med ett B vilket också hjälper till att få ett bättre bostadslån i form av ett "grönt bostadslån. Hela huset har vattenburen golvvärme.

Till fastigheten hör ett isolerat dubbelgarage med indragen el samt ett praktiskt förråd på baksidan.

Området erbjuder närhet till badplats, vacker natur och fina omgivningar. För barnfamiljen finns både förskola och skola i närliggande Lucksta.

Ett hem som kombinerar lugn, funktion och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva detta på plats!