Välkommen till ett rymligt, välplanerat och mycket välskött hem där ett ursprungligt 70-talshus genomgick en omfattande om- och tillbyggnation 2000–2001 och förvandlades till den moderna familjevilla som står här idag. Resultatet är ett boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och hög boendekomfort, där endast delar av den ursprungliga stommen påminner om husets ursprung.

Villan erbjuder totalt 179 kvm boyta samt 104 kvm biarea fördelat på två plan, med hela 9 rum varav 4–5 sovrum. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende, hemmakontor eller dig som helt enkelt uppskattar generösa ytor och flexibilitet.

Planlösningen skapades i samband med den stora ombyggnationen och är utformad för dagens sätt att leva. De sociala ytorna samspelar naturligt med de mer privata delarna av huset och skapar en trivsam balans mellan umgänge och avskildhet.

Det stilrent renoverade köket från 2021 med köksö och bänkskivor i kvartskomposit ligger i öppen anslutning till det rymliga matrummet – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet imponerar med sin rymd, höga takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. I den tillbyggda delen finns ett privat master bedroom med egen klädkammare och duschrum en suite, medan ytterligare sovrum ger plats för familj, gäster eller arbete hemifrån. Källarplanet erbjuder dessutom ett stort allrum samt två separata kontorsrum med många användningsmöjligheter.

En omfattande ombyggnation skapade dagens hem
Åren 2000–2001 genomfördes en omfattande om- och tillbyggnation om cirka 75 kvm där huset i stora delar fick sin nuvarande utformning. Planlösningen förändrades genomgripande, tillbyggnader uppfördes och entrépartiet byggdes om från grunden. Samtidigt förnyades fasaden, samtliga fönster ovan mark byttes till energieffektiva 3-glasfönster och huset moderniserades tekniskt med bland annat bergvärme, mekanisk frånluftsventilation och dränering med Isodrän.
Det tidigare garaget revs och ersattes av en välkomnande entréhall med ny gjuten platta och vattenburen golvvärme. Även avloppsledningar byttes, ny friggebod uppfördes och yttertaket över den tidigare garageytan lades om. Tillbyggnaden försågs med vattenburen golvvärme i entréhall, vardagsrum, sovrum, badrum och klädkammare, vilket bidrar till hög komfort året om.

Därefter har fastigheten fortsatt att underhållas och utvecklas löpande. Bland senare förbättringar märks bland annat renoverat kök 2021, ny IVT bergvärmepump, uppdateringar av ventilationssystem och elinstallationer, en generös altan om drygt 100 kvm med spabad samt omfattande takrenovering under 2024.

Stor tomt med plats för både vardag och fest
Den generösa tomten erbjuder fantastiska möjligheter för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och umgänge. Den stora altanen i attraktivt sydvästläge bjuder på sol från stora delar av dagen till sen kväll och blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret.
Under åren har tomten varit platsen för allt från barnkalas och studentfiranden till större familjesammankomster och sommarfester. Förvaring finns i friggeboden och de generösa parkeringsytorna gör vardagen smidig för både familj och gäster.

Attraktivt läge i Ella Park
Ella Park är ett av Täbys mest uppskattade villaområden och erbjuder en livskvalitet som är svår att överträffa. Här bor du med närhet till flera omtyckta skolor och förskolor, goda kommunikationer med busslinjerna 611 och 616 samt Ensta station för smidig pendling.
På bekvämt avstånd finns både Willys och serviceutbudet i Skarpäng med bland annat ICA Rösjön, restauranger och annan närservice. För den aktive väntar motionsspår vid Ensta, badmöjligheter vid Rösjön samt anläggningar för tennis, fotboll och rugby. Täby Centrum nås enkelt med cykel och erbjuder ett av Sveriges främsta utbud av shopping, restauranger och service.

Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta lösningar och omfattande investeringar med ett attraktivt läge i ett av Täbys mest efterfrågade villaområden. Ett boende som är redo att välkomna nästa familj och skapa nya minnen under många år framöver.

Varmt välkommen på visning!