Välkommen till Gillevägen 3 i Hälleforsnäs!

Här erbjuds en charmig enplansvilla med inredd källare, belägen på en insynsskyddad och lummig tomt om hela 1 584 kvm. Trädgården ramas in av uppvuxen grönska och erbjuder flera härliga ytor för både avkoppling, odling och lek.

Bostaden omfattar 73 + 49 kvm enligt säljaren och disponeras om 3 rum och kök, varav 1–2 sovrum. Det ena sovrummet är beläget i den inredda källaren, vilket skapar flexibla möjligheter för gästrum, tonårsdel eller hemmakontor. På entréplanet finns en separat toalett och i källaren finns ett rymligt duschrum/tvättstuga med både dusch och badkar.

Hemmet präglas av charm och trivsel med vackra trägolv, fina detaljer och en hemtrevlig känsla. Här finns både en fungerande täljstenskamin och en vedspis som bidrar med såväl värme som atmosfär. Från bostaden nås en mysig uteplats där du kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen.

Uppvärmning sker via vattenburet system kopplat till luft/vattenvärmepump på entréplanet samt kompletterande luft/luftvärmepump i källarplanet. Fastigheten är ansluten till fiber och dränering utfördes omkring år 2001.

På tomten finns dessutom en gäststuga, redskapsbod samt ett nybyggt isolerat garage med gjuten betongplatta – perfekt för dig som söker extra förvaringsutrymmen, hobbyyta eller plats för bilen.

Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med mycket karaktär och fina möjligheter – varmt välkommen att upptäcka Gillevägen 3!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid.