Välkommen till Brf Sundby Äng och denna underbara fyrarummare om ca 97 kvm; ett hem som kombinerar ljusa, välplanerade ytor med en härlig villakänsla i ett av områdets mest familjevänliga kvarter.

Högst upp i ett trivsamt fyrfamiljshus väntar denna inbjudande bostad med ett fritt och ostört läge. Här bor du med två generösa uteplatser som skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Den stora balkongen om ca 30 kvm nås både från vardagsrum och matplats, och är belägen i soligt sydvästläge; en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Tack vare balkongens fördelaktiga vinkelläge kan ni njuta av många soltimmar (sommartid från ca kl 8-20), umgås med familj och vänner eller koppla av med utsikt över områdets charmiga takåsar. Vid entrén finns dessutom en egen uteplats om ca 10 kvm, en perfekt plats för morgonkaffet i dagens första solstrålar.

Invändigt möts du av en ljus och harmonisk bostad med genomgående ljusa parkettgolv och en stilren färgsättning som förstärker känslan av rymd. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga atmosfären som präglar hela hemmet. Planlösningen är både social och funktionell. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt genom en delvis öppen lösning som skapar generösa umgängesytor för både vardag och fest. Köket erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats där familjen kan samlas kring dagens måltider och där solen flödar in från fönstren i tre väderstreck.

Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum som är smart placerade i olika delar av lägenheten. Den genomtänkta dispositionen skapar en privat och avskild känsla där varje familjemedlem får sitt eget utrymme. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk tvättdel och för extra bekvämlighet finns även en separat gäst-WC. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare ett varmbonat förråd om ca 4.2 kvm i direkt anslutning till entrén samt tillgång till en rymlig vind.

Brf Sundby Äng är en välskött och stabil förening som äger marken. Här bor du med närhet till föreningens uppskattade lekplats och med en egen parkeringsplats precis utanför bostaden, vilken ingår i avgiften. För gäster finns besöksparkeringar och föreningen erbjuder även laddstolpar för elbil. Från bostaden kan du tryggt följa barnens väg till populära Sundbyskolan, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljer. Fiberinternet (1000/1000 Mbit/s) tillkommer genom ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån.

Sundby är ett lugnt och omtyckt område på gränsen till Bromma som lockar med sin småskaliga karaktär, grönskande omgivningar och närhet till både natur och service. Här finns fina promenadstråk, flera förskolor och uppskattade skolor, däribland Sundbyskolan (F6-åk9). Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats i direkt närhet som snabbt tar dig till Spånga station. Därifrån når du Stockholms city på cirka 12 minuter med pendeltåg. Även tunnelbanans gröna linje finns lättillgänglig via Alvik.