Välkommen till detta charmiga hus från sekelskiftet, där tidstypisk karaktär möter omsorgsfullt genomförda renoveringar. Det fina gårdshuset ramar in fastigheten på ett mycket trivsamt sätt och skapar en inbjudande och harmonisk miljö.

Renoveringarna har utförts med stor noggrannhet och fingertoppskänsla, där husets själ och originaldetaljer har bevarats. Här möts du av vackra trägolv, generös takhöjd, ljusa och välplanerade ytor samt en stämningsfull kakelugn som utgör en vacker inredningsdetalj och lyfter matrummet på ett naturligt sätt.

Det väl tilltagna gårdshuset är en stor tillgång till fastigheten och erbjuder såväl praktiska som ekonomiska mervärden. Här finns gott om förvaringsutrymmen, cykelförråd, garage och hobbyrum. Dessutom finns en separat mindre lägenhet som ger möjlighet till hyresintäkter och därmed ett värdefullt tillskott till boendekalkylen. Perfekt för den som söker extra utrymme, gästboende eller en attraktiv uthyrningsmöjlighet.

Redan när du kliver in i hallen infinner sig den där speciella känslan av hemtrevnad. Hela bostaden präglas av värme och charm som är lätt att tycka om.
Entréplanet välkomnar med härliga sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Det smakfullt utformade köket är fullt utrustat och samspelar med vardagsrum och matplats i en öppen planlösning som skapar ett naturligt flöde genom hemmet. De luftiga ytorna och det generösa ljusinsläppet bidrar till en trivsam atmosfär. På detta plan finns även en gästtoalett.

Via den gedigna trätrappan nås övre plan där ett trivsamt allrum välkomnar och leder vidare ut till balkongen. Här finns ett rymligt och stilrent badrum utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. På våningsplanet finns även en master bedroom med skjutdörrsgarderober, två ytterligare sovrum samt en klädkammare som erbjuder praktisk och lättillgänglig förvaring.

Källaren nås smidigt via en separat entré från husets utsida. Här erbjuds förvaringsutrymme samt en praktisk matkällare.

Den uppvuxna och trivsamma tomten erbjuder en grönskande miljö med gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns en skyddad uteplats som skapar en privat och ombonad plats att njuta av under årets varmare månader.

Fastigheten är belägen i mysiga och mycket omtyckta Odenslund, med närhet till grönområden, förskola och skola. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Östersunds stadskärna med dess utbud av service, restauranger och kommunikationer.

Ett hem med karaktär, själ och ett läge att trivas i under lång tid framöver.

Vi inväntar nu besiktningsprotokollet. Om detta trevliga boende väcker ditt intresse, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information. ann.martinsson@husmanhagberg.se