Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en sjöbod med båthus i natursköna Herräng – en riktig skärgårdspärla där havet, naturen och båtlivet står i centrum.

Redan när du närmar dig fastigheten möts du av en vykortsvacker miljö. Sjöboden ligger inbäddad i grönska med ett skyddat och naturnära läge precis vid vattnet. Här njuter du av hela två egna bryggor, bad- och båtliv direkt utanför dörren samt en fantastisk utsikt över den lugna viken. en plast som skapar skärgårdskänsla och ro för själen!

Invändigt möts du av ett trivsamt sällskapsrum, en perfekt plats för umgänge, avkoppling och vila efter långa dagar på sjön. Praktisk kök för enklare måltider. Sovrum med utgång till altan undertak. På baksidan av huset finns ett gästrum med plats för våningssängar.

Bastu med relaxavdelning med vacker utsikt över viken. Praktiskt torrdass.

Med båten når du sommaridyllerna Grisslehamn, Hargshamn och Öregrund på bekvämt avstånd, liksom otaliga kobbar, badvikar och naturhamnar.

Gemensam brunn på ön finns att nyttja, och regnvatten samlas upp i tankar för disk och bevattning.

Fördelarna är många – här får du ett enkelt och bekymmersfritt skärgårdsliv med minimalt underhåll och maximalt fokus på avkoppling, naturupplevelser och båtliv.

Bryggplats på fastlandssidan får ordnas av köparen, men säljaren har goda kontakter och kan vara behjälplig. Det finns flera olika hamnar att välja mellan.

Torrdass/mulltoa komposteras och hushållssopor kan lämnas mot en mindre avgift.

Arrendeavgiften är mycket låg och uppgår till endast 2 343 kr per år. Sjöboden arrenderas av ö ägarna bröderna Thoresson. Mer information finns under dokument.

Herräng är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen och erbjuder en rofylld miljö med närhet till hav, natur och skärgårdsliv. I området finns badplatser, båtbryggor och fina promenadstråk. Möjlighet till båtplats finns via Herrängs Marina eller Herrängs Båtklubb. Vid marinan finns även en uppskattad sjökrog samt möjlighet till bastu och övernattning i stugor – perfekt när familj och vänner kommer på besök.

Detta är ett sällsynt tillfälle för dig som söker en egen plats i skärgården, där morgondopp från bryggan, båtturer mellan öarna och stilla sommarkvällar vid vattnet blir en naturlig del av vardagen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – så bokar vi in en visning!