Välkommen till Tuve Sörgård 1 – ett välskött och trivsamt familjehem med högt och fritt läge i ett av Tuves mest omtyckta villaområden. Här erbjuds en harmonisk kombination av naturnära boende, generösa sociala ytor och en fantastisk trädgårdsmiljö. Fastigheten har under åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket skapar ett bekvämt och inflyttningsklart hem för nästa familj.

Invändigt möts du av en ljus och välkomnande entréhall med praktiska förvaringslösningar. Husets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet med vacker ekparkett, öppen spis och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Den öppna planlösningen mot kök och hall skapar en social och luftig känsla. På entréplanet finns även ett sovrum med utsikt mot trädgården och en hel vägg med garderober. Övervåningen erbjuder ett generöst allrum med takkupa och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns dessutom fyra välplanerade sovrum, flera med fasta garderober, och ett av rummen har utgång till en balkong med utsikt över den grönskande omgivningen. Genomgående askparkett på övervåningen bidrar till en enhetlig och gedigen känsla. Köket renoverades 2013 med nya vitvaror och moderna materialval, medan båda badrummen totalrenoverades 2005. Tvättstugan uppdaterades 2021 och utrustades bland annat med torkskåp.

Tomten är något alldeles extra. Den kuperade naturtomten skapar flera naturliga rum och bjuder på en vacker variation av berg i dagen, blommande ängsytor och lummig grönska. Här växer bland annat styvmorsviol, mandelblom och tjärblomster naturligt mellan hällarna. Det höga söderläget ger optimala solförhållanden och längs husets långsida löper en generös altan där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Vid västergaveln finns ytterligare en altan, delvis under tak, som blir en naturlig plats för sommarens middagar och umgänge. Trädgården erbjuder bärbuskar med röda och svarta vinbär samt krusbär, medan flera prydnadsbuskar skapar en grön och insynsskyddad miljö. Längs tomtgränsen växer bok, gran, ask, tall och rönn som förstärker den naturnära känslan och ramar in fastigheten på ett vackert sätt. På tomten finns även vedbod, gärdesgård och elbilsladdare.

Huset har löpande underhållits och förbättrats med flera större investeringar. Under 2026 lades nytt tak på både hus och garage samtidigt som fasaden målades om. Under senare år har även ny luft/vattenvärmepump installerats, nya altaner byggts, elbilsladdare monterats och flera invändiga ytskikt renoverats, vilket ger nästa ägare ett tryggt och väl omhändertaget boende.

På Tuve Sörgård 1 bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både service och natur. Tuve erbjuder ett brett utbud av skolor, förskolor, idrottsanläggningar och goda kommunikationer till centrala Göteborg. I närområdet finns vackra promenadstråk, motionsspår och grönområden som lockar till ett aktivt friluftsliv året om. Tuve Torg erbjuder daglig service, butiker och restauranger, samtidigt som stadens puls nås på bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt villaliv i grönskande omgivningar med närhet till allt som underlättar vardagen.