Välkommen till familjefavoriten Fårdala och detta mycket hemtrevliga radhus i två plan med en utsökt trädgård/uteplats i bästa solläge sydväst.
Det bilfria området är tryggt, familjärt och tillika mycket praktiskt där familjens alla behov finns att tillgå runt hörnet. Allt detta endast 20 min från City.

Husets entréplan erbjuder rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum med bastu, modernt kök i U-form, klädvårdsrum samt stort vardagsrum med fin utsikt emot baksidan.
I övre plan med full takhöjd återfinns de fyra sovrummen av god storlek, tilltagen förvaring i klädkammare, stilrent badrum samt tillgång till stor vindsförvaring som nås genom taklucka.

Framsidan av huset erbjuder ett förråd i anslutning till entré och den härliga baksidan erbjuder en plan och lekvänlig samlingsplats för den lilla familjen där ni avnjuter sol från dag till sen kväll med altan eller gräsmatta under fötterna.
Från tomten når man gångväg där ni finner fotbollsplan, stora gräsytor och lekplatser inom ett stenkasts avstånd.
Även skola, förskolor och busshållplats med utmärkta kommunikationer till city är beläget alldeles intill.
På det stora hela ett perfekt steg för familjen som bara vill kunna flytta in och omgående njuta av den praktiska vardagen, såväl som den aktiva fritiden i sin omgivning.

- Ombyggd planlösning i entréplan samt fyra rejäla sovrum i övre plan.
- Två fullskaliga badrum (sällsynt för området) samt separat klädvårdsdel.
- Vattenburen uppvärmning via samfälligheten (Fjärrvärme).
- Garage i länga tillhör huset. Även parkeringar för ytterligare fordon finns att tillgå i området.
- Inga bärande väggar i varken nedervåning eller övervåning ger stora möjligheter att forma planlösning som man önskar.
- Ombonade utemiljöer i bästa solläge väster på baksida. (Sol från 11:00-sen kväll)
- Populärt och bilfritt område med direkt närhet till centrum (5 min promenad bort), förskolor, skolor och lekplatser.
- Närhet till allt som barnfamiljen önskar i omgivning med ridskola, badplatser, friluftsgård, härlig natur samt idrottsplatser/lekplatser.
- Direktbussar till Gullmarsplan samt T-centralen avgår med tät tidtabell från hållplats i området.

Väl i huset möts vi av en stor hall med gott om förvaring i garderober. Till höger finner vi det första av husets två badrum som båda renoverats 2020. Badrummet är stilrent utformat och innefattar även bastu.
Vidare i huset finner vi ett härligt familjekök i modernt och stilrent snitt (renoverat år 2021) där stora arbetsytor samt fullskalig maskinell utrustning inbjuder till ambitiösa matlagningsstunder för hela familjen. Intill köket finns en matplats av god rymd. Från köket når man även klädvårdsrummet.
I vardagsrumsdelen finns tilltagen yta för loungedel samt matplats av önskvärd storlek, allt för att erbjuda flexibla val i möblering samt rymd för det stora sällskapet.
De stora fönsterpartierna i sydväst skänker hela planet enorma ljusflöden och genom altandörr når ni baksidans altan/trädgård där solen skiner från lunch till kväll.

Ovanvåningen består av fyra rymliga sovrum belägna i olika delar av planet där det ena även har utgång till balkong. Även här ett badrum i modern tappning finns att tillgå.
Klädkammare finns att tillgå för förvaring, och via lucka i innertak nås den enormt rymliga förvaringsvinden.
Tempererat garage i länga tillhör samt ytterligare parkeringsmöjlighet finns att tillgå i området.

OMRÅDET
Läget i Fårdala är mitt i prick för barnfamiljen eller paret som söker ett praktiskt leverne med höga krav i sin omgivande boendemiljö.
Från det bilfria området har ni direkt närhet till lekplatser, skolor, idrottsanläggningar, stall, tennisklubb, minigolf, Tyresö centrum med sitt stora serviceutbud samt goda kommunikationer till Gullmarsplan/Stockholm City som nås från busshållplats endast ett par minuter bort.
Även populära promenadstråk med elljus samt mysiga naturområden som Alby friluftsgård, Albysjön, Barnsjön samt Nyfors finns att nå på behagliga avstånd.
Flertalet förskolor som Pusslet (2-3 min), Sagan samt Dalstugan finns att tillgå i närområdet.
Låg och mellanstadieskolor som Fårdala Skola (1 min), Dalskolan och Stimmets skola finns belägna på korta och trygga cykelavstånd.
Busshållplats med direktbussar till Sthlm C (Vattugatan) samt Gullmarsplan avgår med tät tidtabell 2 min promenad bort.

Besök gärna samfällighetens hemsida : http://www.fardalasff.se/

Anmäl ditt intresse via formuläret för att inte missa chansen att förvärva detta fina hem i ett av Tyresös mest barnvänliga områden!