Välkommen till en äldre kolonistuga med bevarad karaktär och en trivsam trädgård. En grusad gång leder fram till stugan och ramas in av träd samt två enar som står på varsin sida om entrén. Stugan har stående träpanel, två glasfönster som ger stugan ett klassiskt uttryck.

Vid entrén finns en mindre veranda under tak i västläge, en plats att sitta på under eftermiddag och kväll. Innanför ligger den inbyggda verandan med bröstpanel. Härifrån kommer man vidare in i allrummet som även det har tapetserade väggar och plastmatta.

Köket har blåmålad panel på väggarna och är utrustat med kyl och frys, spisplattor och ugn placerade vid den öppna spisen samt ett inbyggt skafferi. Här finns också en vedspis som inte är funktionstestad och en låg diskbänk som speglar stugans ursprung. Toaletten är utrustad med WC och handfat. Väggarna är tapetserade med kakel vid handfatet och golvet har plastmatta.

Under stugan finns en torr källare med separat ingång utifrån som ger bra förvaringsmöjligheter. På tomten finns även en friggebod med liggande panel som används som redskapsbod.

En stuga för dig som uppskattar koloniliv och trädgårdsdrömmar

Varmt välkommen på visning!


Bostadsarrende och besittningsskydd
Marken upplåts med bostadsarrende och omfattas av ett starkt besittningsskydd. Det innebär att arrendatorn normalt har rätt till förlängning när avtalsperioden löper ut. Avtalet har dock alltid en bestämd avtalstid (t.ex. 5–50 år beroende på avtal) och förlängs inte automatiskt i alla situationer. Upplåtelsen kan endast avslutas under särskilda omständigheter enligt lag, till exempel vid markbehov för allmänt ändamål som infrastruktur eller samhällsbyggnad.

Arrendeavtal och avgift
Arrendeavgiften kan i många fall vara kopplad till konsumentprisindex (KPI) och justeras årligen om detta anges i avtalet. Eventuella omförhandlingar eller särskilda justeringstillfällen regleras alltid i det enskilda arrendeavtalet och kan variera mellan olika upplåtelser.

Lån och finansiering
Eftersom du inte äger marken är det vanligt att det är svårt att få traditionellt bolån med fastigheten som säkerhet. Vissa banker kan dock i vissa fall erbjuda privatlån eller andra lösningar beroende på ekonomisk situation och byggnadens värde. Kontakta alltid bank för individuell bedömning.

Försäljning och överlåtelse
Det är möjligt att sälja byggnaden på arrenderad mark, och arrenderätten kan normalt överlåtas till en ny köpare. Den nya arrendatorn behöver dock oftast godkännas av markägaren (t.ex. kommunen) innan överlåtelsen blir giltig.

Vad betyder “hus på ofri grund”?
“Hus på ofri grund” innebär att byggnaden ägs av en person medan marken tillhör någon annan. Huset räknas därför som lös egendom, och det är byggnaden som överlåts – inte marken. Arrenderätten måste hanteras separat och är knuten till godkännande från markägaren/föreningen