Bara tio minuter från Visby väntar en välbevarad gotlandsgård med anor från 1851. Här möts man av en inramad gårdsbild med boningshus, lador, ekonomibyggnader, fruktträd och en uppvuxen trädgård som skapar både avskildhet och karaktär.

Den egna vägen leder fram till gårdsplanen där boningshuset välkomnar med veranda under tak och tidstypiska detaljer som vittnar om husets historia. Invändigt erbjuds 130 kvm boarea fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, samt badrum, tvättstuga och två wc. Planlösningen rymmer både vardagsliv och umgänge, med flera generösa sällskapsytor och många rum att disponera efter behov. Här finns flera uppskattade originaldetaljer bevarade, bland annat plankgolv, spröjsade fönster och fungerande kakelugn. Här finns också en fin eldstad.

Utomhus fortsätter kvaliteterna. Stensatta uteplatser finns i både öst- och västläge med utgångar direkt från huset. Runt poolen finns ytterligare ytor för umgänge och avkoppling, och den lummiga trädgården erbjuder många naturliga platser för både måltider och vila. Fruktträd, bärbuskar, trädgårdsland med rabarber, jordgubbar och vinbär förstärker känslan av en levande gårdsmiljö.

De många ekonomibyggnaderna öppnar för en rad användningsområden. Här finns äldre ladugård, isolerad verkstadsdel, garage, traktorgarage, magasin, vedbod, matkällare och flera uthus. Möjligheterna är stora för hobbyverksamhet, förvaring, enklare djurhållning eller verksamhet på gården. En särskild tillgång är den del av ladugården som tillsammans med närliggande trädgårdsytor använts för servering till en uppskattad stenugnspizzeria under sommarsäsongen. För den som vill kombinera boende med verksamhet finns därför redan en plats med historia och goda förutsättningar.

Fastigheten har egen borrad brunn och enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltration. Solceller på ladutaket tillsammans med ytjordvärme bidrar till låga driftskostnader och en energieffektiv vardag. Fastigheten omfattar 17 620 kvm mark, inklusive cirka 0,5 hektar åkermark som idag arrenderas ut.

Fole är ett omtyckt landsbygdsområde med närhet till både natur och service. Här finns förskola och F–6-skola i naturskön miljö, samtidigt som Visbys utbud av handel, restauranger och kommunikationer nås på cirka tio minuter med bil. I närområdet finns även gårdsförsäljning, grönsaksodlingar och möjligheter till ett aktivt liv på landet.

Det här är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga –ett hem med själ, generösa ytor och möjligheter att forma framtiden efter egna önskemål. Tillträde sommaren 2027.

Varmt välkommen till Fole Bondarve 161B!