Välkommen till en trivsam och välskött familjevilla i omtyckta Karlberg, där ett lugnt och barnvänligt läge kombineras med närhet till skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och goda kommunikationer. Här erbjuds ett ljust och inbjudande hem fördelat på tre välplanerade våningsplan. Entréplanet bjuder på ett modernt kök med stilrena björkluckor och generös matplats. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där den öppna planlösningen mot matsalen skapar en naturlig samlingsplats. Den vackra fiskbensparketten ger rummet extra karaktär, och från hallen når du den skyddade altanen – en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

På övre plan finns idag två rymliga sovrum, där det största med enkla medel kan delas av för att skapa ett tredje sovrum – perfekt för den växande familjen eller den som önskar ett hemmakontor. Här finns även ett smakfullt badrum med golvvärme samt en möblerbar hall med utgång till en rymlig balkong i soligt västerläge. Källarplanet håller en genomgående hög standard med påkostade och moderna ytskikt som skapar en ombonad känsla. Här finns ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, tonårsavdelning eller hobbyrum, tillsammans med en fräsch tvättstuga, separat WC, matkällare, pannrum och gott om praktiska förvaringsutrymmen.

Huset har en lättskött tegelfasad, nyare fönster, fjärrvärme och fiber. Under 2024 utfördes dränering, vilket ger ett tryggt och väl omhändertaget boende. Den trevliga tomten erbjuder både garage och en insynsskyddad baksida med altandäck där familj och vänner kan njuta av många sköna stunder. Karlbergsområdet huserar mestadels villor på lugna och trivsamma gator. Närhet till stadskärnan, parkområden och vackra promenadstråk är att uppskattas och matvaruhandel finns nära till hands. Trafiken utgörs primärt av de boende i området och framfart via cykel är lämpligt. Ett fåtal minuter bort ligger Karlbergsskolan och den nyligen uppförda Karlbergshallen. Varmt välkomna att maila eller ringa ansvarig mäklare Magnus Skagerstam för ytterligare funderingar.