Välkommen till Sandgärdsvägen 22 i Ursviken, en välplanerad och rymlig enplansvilla från 1978 som erbjuder ett bekvämt boende med stora sociala ytor, fyra sovrum och energieffektiv uppvärmning. Här bor du i ett hem där funktion, komfort och umgänge står i centrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som uppskattar generösa ytor i vardagen.

Husets hjärta utgörs av de stora och öppna sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en härlig planlösning. De väl tilltagna ytorna skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner och ger ett hem som passar lika bra för vardagsliv som för större tillställningar. Stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Bostaden erbjuder fyra sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Utöver detta finns ytterligare ett separat TV-rum eller kontor som kan anpassas efter behov och livssituation. Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck och erbjuder goda avhängningsmöjligheter.

Två badrum underlättar vardagen för den större familjen och den stora tvättstugan erbjuder både praktiska arbetsytor och god förvaring.

Komforten är hög tack vare vattenburen golvvärme via bergvärme i stora delar av huset, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Endast tvättstugan och badrummen avviker från denna lösning. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket är ett starkt kvitto på husets energieffektivitet och bidrar till låga driftskostnader.

Från de sociala ytorna nås den trevliga altanen i soligt söderläge, en perfekt plats för sommarens måltider, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner.

Sandgärdsvägen 22 är ett hem som kombinerar rymlighet, energieffektivitet och genomtänkt planering på ett sätt som är svårt att hitta. Här erbjuds ett bekvämt enplansboende med plats för både vardagsliv och sociala sammanhang i ett attraktivt och familjevänligt område i Ursviken.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer!