Välkommen till Nävervägen 3 och denna välskötta 1,5-plansvilla om 145 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde på Stodene. Här erbjuds en rymlig och funktionell familjevilla med gott om plats för både vardagsliv och umgänge – ett hem som under många år har tagits väl om hand och vårdats med omsorg.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till hemmets olika delar. Här finns ett trivsamt kök med plats för matbord, ett ljust och rymligt vardagsrum, en WC med klinkergolv samt en praktisk tvättstuga med groventré. På detta plan finns även ett till två sovrum, där det större sovrummet har utgång till det stora inglasade uterummet – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

På övre plan finns tre sovrum, ett rymligt allrum som passar utmärkt som TV-rum eller lekrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Huset är väl underhållet och välskött. Bland de större förbättringarna märks nytt tak och nya fönster, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende för nästa ägare. Till fastigheten hör även ett garage med automatisk port.

Stodene är ett av Karlstads mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer. Här bor ni i en lugn och trygg miljö med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina grönområden. Området erbjuder dessutom bra kommunikationer, mataffärer och närhet till Klarälvens vackra omgivningar med bad, promenad- och motionsstråk. Karlstads centrum nås enkelt med bra förbindelser både via bil, buss och cykel.

Det här är en villa som passar familjen som söker ett rymligt, välplanerat och trivsamt hem i ett attraktivt område där det är lätt att trivas. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

(Besiktning sker 22/7)

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för förhandsvisning eller mer info!