Varmt välkommen till denna välplanerade gavellägenhet om 62 kvm, perfekt belägen med naturen som närmsta granne. Här möts du av ett stilrent hem med genomgående fräscha ytskikt och ett enhetligt, vackert laminat golv i fiskbensmönster.

Interiört erbjuds en rymlig hallen med utmärkta avhängningsytor och leder vidare till två klädkammare för extra förvaring. Det trivsamma och ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor, vita skåpsluckor och en naturlig plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas.

Vidare finner du ett rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng, vackert målat i en dov blå nyans och utrustat med garderober och en intilliggandes klädkammare. Det moderna renoverade badrummet nås smidigt från hallen och erbjuder stilren interiör med mörkt golv och grå väggar.

Vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Den eleganta blåa väggfärgen skapar en mysig atmosfär med gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån kliver du ut på den härliga balkongen där du kan njuta av lugnet och en delvis utsikt över glittrande vatten.

Till lägenheten hör även ett väl tilltaget förråd som ger extra bekvämlighet i vardagen. Föreningens tvättstuga med nya maskiner från 2016 samt och bastu relax ligger granne med lägenheten på Sandgatan 14.

I Svartöstaden finns trevliga parker och flertalet promenadstråk samt närhet till busshållplats med direktlinje till universitetet via centrum. I området finns Svartöstadens förskola samt grundskolan NLV Svartöstaden (F–6) med profil inom Art & Science. På kort avstånd ligger även flera förskolor och skolor på Örnäset, vilket ger goda möjligheter för barn i alla åldrar. I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu och relax. Fri parkering vid gatan och promenadavstånd till Luleås stadskärna samt närhet till Örnäsets centrum som erbjuder bland annat livsmedelsaffären Coop och restauranger.

Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.