Nu ges chansen att förvärva en trivsam och välplanerad bostad med fint läge på Kallkällan, belägen på våning 2. Lägenheten disponeras idag som en 3:a med separat uthyrningsdel med egen ingång, perfekt för dig som vill sänka dina boendekostnader eller skapa en extra inkomst. För den som istället önskar en större bostad finns möjlighet att öppna upp och nyttja hela ytan som en rymlig 4:a om 102 kvm. Uthyrningsdelen erbjuder allrum med trinettkök, hall samt eget badrum. Bostaden är genomgående ljus med fönster i två väderstreck och har en hemtrevlig känsla rakt igenom. Modernt kök (2014) från Ikea med ljusa luckor, gott om förvaring och en rymlig matplats. Vardagsrummet är generöst tilltaget och leder ut till en stor inglasad balkong som vetter mot innergården med ett fördelaktigt solläge. Helkaklat badrum (2014) med golvvärme samt klädvård. Två sovrum i bra storlek, varav ett med garderober längs ena väggen. Goda förvaringsmöjligheter finns även i den inre hallen och i uthyrningsdelen. Bostaden disponerar även ett källarförråd samt ett sk. matkällarförråd som båda finns lättillgängligt i källaren. Brf Kallkällan är en stor och populär HSB-förening belägen på området Kallkällan/Bergviken som är ett trevligt och populärt område med närhet till både Luleå Tekniska Universitet och Centrum. Föreningen har under åren utfört ett gediget underhåll av fastigheterna och bland annat bytt samtliga lägenhetsdörrar, renoverat fasaderna, stambyte (början 00-talet), gjort fönsterbyte m.m. Föreningen har gott om parkeringsplatser, tvättstugor, gemensam bastu, grovtvättstuga och tillgång till en samlingslokal för uthyrning. För några år sedan öppnades en helt nybyggd Coop-butik på Kallkällan, endast en kort promenad ifrån denna lägenhet. Här bor du i ett omtyckt område med smidiga bussförbindelser samt fina promenadstråk runt knuten. Som extra plus finns föreningens gemensamma bastu i porten bredvid (Lingonstigen 3). Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Möjlighet till snabbt tillträde kan ges om så önskas!

Här finner du en välrenoverad och utbyggd stuga på Dundret! Här kan du bjuda på middagar i det rymligt köket med stor matplats. På övervåningen finns underbart vardagsrum med fönster från alla håll vara av panorama fönster mot Dundrets topp. Genuina och enhetliga materialval med träpanel på väggar och tak. Klinkergolv med el golvvärme i hallen. Två sovrum var av ett med garderob. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Fridhemsgatan 49! Prydligt hus med ett högt läge i området och en tomt som vetter mot skogsdunge på en lugn och familjevänlig gata. Villan fördelas på två våningsplan, här bor du med stora sociala ytor och möjlighet till många sovrum för den stora familjen. Köket är rymligt och inrymmer större matgrupp och fina arbetsytor. Vardagsrummet är även mycket tilltaget och lättmöblerat. I huset finns fyra sovrum som är välplanerade. Mycket fina våtutrymmen i prydligt utförande, badrummet på nedre plan renoverades 2024 och det på övre plan fräschades upp under 2026. Renoverad relax med bastu för extra komfort i vardagen som renoverades ca fem år sedan. På den lummiga tomten finns gott om utrymme för sociala tillställningar och lek. Fina altaner på både fram samt baksida. Villan värms upp med fjärrvärme, fiber finns indraget och garage finns invid huset. Knöppelåsen är ett populärt bostadsområde med goda bussförbindelser. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Villan kommer att förbesiktigas via Anticimex 14/4 och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Kommande försäljning av fritidshus i Lövskär med tillgång till egen båtplats. Här bor du avskilt med naturen inpå knuten och en baksida som vetter mot ett rogivande skogsparti. Huset har en enklare standard i dagsläget och erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum med braskamin som samlingspunkt. Planlösningen rymmer även tre sovrum samt badrum med separett toa och plats för klädvård. I anslutning finns en bastu med tillhörande duschutrymme. Den friköpta tomten om 1 898 kvm erbjuder grönytor och en grusad uppfart med plats för flera bilar. På tomten finns även ett fristående varmgarage samt en förrådsbyggnad. Huvudbyggnaden har även ett rymligt förråd som nås utvändigt på kortsidan. I närheten av fastigheten finns tillgång till egen båtplats. Här ges ett fint tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett trivsamt fritidsboende eller ett hem att nyttja året runt - bara ca 15 minuter från Luleå centrum! Fastigheten kommer att besiktas via Anticimex senare under våren, och fotografering sker i samband med att besiktningen är genomförd. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu. Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.

Drömmer du om ett harmoniskt boende med ett svårslaget läge precis vid älven? Då kan detta vara hemmet för dig. Här bor du insynsskyddat med älven alldeles nedanför tomten – ett unikt läge som ger en rofylld atmosfär och en fantastisk närhet till natur och vatten varje dag. Huset, uppfört 2013, erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. De generösa fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger samtidigt goda möbleringsmöjligheter, medan fönster från golv till tak längs ena kortsidan ramar in den vackra utsikten mot trädgården och älven. Här finns två sovrum, varav ett är nyrenoverat och ljudisolerat, samt ett badrum. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet där du kan njuta av utsikten över vattnet oavsett årstid. Bostaden har uppdaterats med nya ytskikt och är utrustad med ny luft/vattenvärmepump (2024) samt installerad AC (2025), vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt. På den generösa tomten om 976 kvm – som har utökats med 295 kvm – finns flera komplementbyggnader. Ett gästhus med två separata sovrum, ny luftvärmepump och taktäckt altan ger gott om plats för gäster. Därutöver finns ett mindre gästhus som även lämpar sig utmärkt som förråd. Här finns även carport och växthus. Trädgården är smart planerad med byggnaderna placerade för att skapa en privat och ombonad känsla, flera uteplatser så att man kan njuta av solen alla tider på dagen! Nere vid älvkanten väntar en fristående bastu med altan – ett riktigt guldläge där du kan njuta av bastubad med direkt närhet till svalkande dopp i älven. Här finns även möjlighet till båtplats, vilket gör läget ännu mer attraktivt för dig som vill leva nära vattnet. Det finns dessutom ett färdigt bygglov samt startbesked för ett garage om ca 70 kvm! Bostaden kan säljas fullt möblerat om köparen önskar det.

Välkommen till Gamla vägen 30 och denna rymlig och gedigna villa om 139 kvm och en biarea på 166 kvm. Huset erbjuder upp till 8 sovrum, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som skapar fina möjligheter att anpassa boendet efter egna behov. Huset är i huvudsak i originalskick, vilket ger en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel. Den stora tomten om 1 213 kvm ger plats för lek och trädgårdsliv. Här bor du i ett barnvänligt och stadsnära område med närhet till service, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Sjögatan 8A! Fin gavellägenhet i högt och insynsskyddat läge på tredje våningen med en utsikt mot Luleå centrum och Norra Hamn. Bostaden är 68 kvadratmeter och smart planerad med tre rum och kök. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med plats för klädavhängning och en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Köket är snyggt och praktiskt med inredning från Marbodal, gott om skåp och plats för ett matbord för ungefär fyra personer. Tilltaget och charmigt vardagsrum med ett gediget ljusinläpp tack vare gavelläget och fönster i flera väderstreck. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med bra solläge och fri utsikt. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek åtskilda från varandra samt ett tidlöst badrum med golvvärme för extra komfort. Här bor du bekvämt med närhet till staden, en parkeringsplats som medföljer lägenheten samt en fördelaktig månadsavgift som innefattar både värme, vatten, hushållsel samt kabel-tv. Fiber finns i huset och avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren. Lägenheten disponerar över ett källarförråd samt ett vindsförråd. På omtyckta Bergviken finner vi bostadsrättsföreningen Gillet 15. Det är en förening om 35 st lägenheter som förvaltas av Riksbyggen. Föreningens medlemmar erbjuds gemensamhetsutrymmen såsom bastu med relax, tvättstuga, kombinerad samlingslokal & uthyrningsdel, hobbyrum & cykelförråd. Utöver detta finns 27st motorvärmarplatser, 6st garage samt en mycket trivsam innergård med grillplats. Här bor du bra till på Bergviken med närhet till både centrum, Luleå tekniska universitet och matbutik. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Välkommen till Granvägen 12 och denna rymliga enplansvilla omgiven av en härlig, friköpt hörntomt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bra förvaringsmöjligheter, gäststuga och närhet till både skog, friluftsliv och Råneås breda serviceutbud. Huset har en funktionell planlösning med väl tilltagna sällskapsytor. Vardagsrummet är rymligt och har plats för en större soffgrupp. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket. I anslutning till hallen ligger tre sovrum, ett badrum, en gäst-wc och en tvättstuga. I byggnadens ekonomidel finns ytterligare ett rum som lämpar sig väl som gästrum eller kontor, samt en relaxavdelning med bastu och dusch. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber är installerat. Förvaringsmöjligheterna är goda. Utöver det vidbyggda garaget med ett förråd på baksidan finns en stor, fristående förrådsbyggnad på gården. I denna byggnad finns även en varmbonad del utrustad med el och en Jötulkamin, där det finns plats för två sängar. Fastigheten har ett bra läge för friluftsliv med närhet till ett elljusspår för löpning och skidåkning. Råneå är beläget vid Råneälven som delar sig mitt i byn. I samhället finns bra basservice med skola (F-9), förskolor, mataffär, apotek, hälsocentral och ett tempererat utomhusbad under sommarmånaderna. Från Råneå är det ett fungerande pendlingsavstånd till både Luleå och Boden. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.

Välkommen till Trolltjärnsvägen och denna rymliga villa om hela 163+163 kvm! Här finns utrymme för en stor familj med gott om rum samt inredda utrymmen i källaren. Öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum ligger intill varandra. I vardagsrummet finns kamin som ett fint inslag i rummet och helglasade dubbeldörrar leder ut till den väl tilltagna altanen. I entréplanet finns i dagsläget två sovrum men två till går enkelt att skapa om behov av fler sovrum finns, dessutom nyttjar nuvarande ägare flera av de inredda utrymmena i källaren som sovrum. Vidare bjuder villan på två kaklade badrum med två separata wc, gott om förrådsutrymmen och rymlig tvättstuga med tillhörande torkrum. Väl tilltaget garage med utrymme för två bilar. Villan värms upp med fjärrvärme och fiber finns indraget. Här bor du med närhet till matbutik, restauranger, hälsocentral, förskolor och skolor. Även närhet till gym och veterinär. Busshållplats finns nära in till och bussen tar dig både till flygplatsen, centrum och universitetet och avståndet till Luleå centrum är endast ca 2 km. Bergnäset har omtyckta elljusspår runt Höträsket och vintertid nås Luleås hyllade isväg från Bergnäsets båthamn. Villan har förbesiktats via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning! Välkommen till Bergön och denna skärgårdspärla med en tomt om hela 3 986 kvm och uppgrundningsrätt. Här erbjuds en helt fantastisk utemiljö med mycket fin sandstrand, grävd hamn och brygga. Väl tilltagen gräsmatta och delvis skogstomt med blåbärsris. Huvudstugan har rymliga ytor och en charmig glasveranda där du kan njuta av utsikten mot vattnet. Köket har bekvämligheter så som kyl/frys, spis, fläkt och mikrovågsugn. Rymlig matplats och trägolv. Vidare finns det väl tilltagna vardagsrummet med en tjusig och värmande kamin. Soffan är placerad på första parkett mot fönstren där du kan njuta av vyn mot vattnet och vackra solnedgångar. I stugan finns också sovrum med utrymme för dubbelsäng och en förbränningstoalett. Övriga byggnader som finns är en äldre sovstuga om ca 8 kvm och en nyare sovstuga om ca 22 kvm med två sovrum som byggdes 2019, verkstadsbod, redskapsbod, utedass samt bastu med omklädning dusch och tvättmaskin. Båtplats i Kallax och en hel del lösöre ingår i köpet och annat lösöre kan köpas separat så som båt och minigrävare. Läget på denna fastighet är svårslaget med en underbar solnedgång över havet, skyddat från sydvindar samt att det väldigt sällan är mygg enligt säljaren. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Räfsarstigen 86 och denna trivsamma 1-plansvilla med praktisk planlösning och tillhörande garage. Här erbjuds ett funktionellt och familjevänligt boende med 5 sovrum samt en kompletterande rum som ger flexibilitet för exempelvis hemmakontor eller extra förvaring. Bostaden har ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande känsla genom hela hemmet. I anslutning till hallen finns ett sovrum som även har direkt utgång till altan. Från hallen nås även den funktionella tvättstugan. Huset har även bastu som värmer skönt under årets kalla mörka månader. Fastigheten är belägen i omtyckta Gammelstad, ett etablerat och familjevänligt område strax utanför centrala Luleå. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och fritidsaktiviteter. Området erbjuder trygga gång- och cykelvägar, grönområden samt närhet till natur.

Stor tvåa (tidigare trea) om 72 kvadratmeter på Hällbruksgatan! Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp i huset och har en stor inglasad balkong. Stort kök med plats för matsalsgrupp, rymligt vardagsrum och tilltaget sovrum med access till klädkammare samt ett badrum med dusch. Önskas ett ytterligare sovrum finns möjlighet att dela av köket. Lägenheten präglas av välunderhållna ytskikt och ett genomgående ljusinsläpp. Bostaden disponerar idag över ett källarförråd. Brf Ränseln är en stor och välskött HSB-förening med bra avgifter som gjort ett flertal större renoveringar de senaste åren där bl.a. fönster- och balkongbyte utförts. I föreningen finns flertalet fina utrymmen såsom flertalet gemensamma tvättstugor varav två är utrustade med grovtvättmaskiner. Föreningen erbjuder även en samlingslokal som medlemmar får hyra och i föreningen finns det en nyligen upprustad bastu med relax. Här bor du med kort avstånd till stor matbutik, bensinstation, restauranger, vårdcentral samt med goda bussförbindelser till stadskärnan och även direktlinje till universitetet. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Kommande försäljning av en fint renoverat 1½-plansvilla med ett lugnt och naturskönt läge i Börjelslandet! Bostaden är genomgående renoverad i en stil som harmonierar väl med husets karaktär. Här möts du av ett nyrenoverat kök med praktiskt skafferi och ett tidlöst renoverat badrum med bastu och tvättavdelning. Vidare i entréplanet finns ett rymligt sovrum med angränsande kontor, trivsamt vardagsrum med braskamin (godkänd att elda i) samt en välkomnande hall med tillhörande gästtoalett. På övre planet finns två sovrum, ett kontor/mindre sovrum samt förrådsutrymmen. Väl omhändertagna ytskikt genom hela huset med enhetliga golv och tidstypiska tapetval. Ett hem med massvis av charm som måste upplevas på plats! Den generösa tomten om 2 707 kvm bjuder på ett fantastiskt solläge och fri utsikt mot öppna ängar. Här finns gott om utrymme för både avkoppling, umgänge och odlingsmöjligheter. På gården finns flera uppskattade komplementbyggnader såsom vedeldad utebastu (ej kontrollerad), skoterförråd, äldre bagarstuga med rymlig förrådsdel samt vedbod. Flera fina träaltaner i olika väderstreck skapar naturliga platser att följa solen från morgon till kväll. På gården finns även röda och svarta vinbär, rabarber samt några pallkragar med jordgubbar. Här bor du i en trivsam by med stark gemenskap – en plats där det är lätt att trivas och känna sig hemma, samtidigt som du har smidigt pendlingsavstånd till både Luleå och Råneå. I grannbyn Persön finns förskola och skola upp till årskurs 6 (barnen från Börjelslandet har skolskjuts) bensinstation och restaurang. Fastigheten kommer att besiktas via Anticimex under april/maj månad, och fotografering sker i samband med att besiktningen är genomförd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade trerummare på Östermalm! Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under 2025–2026 och håller genomgående hög standard med stilrena materialval. Här kan du flytta in och trivas från första stund utan att behöva göra någonting. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Redan i hallen möts du av ljusa ytskikt och praktisk förvaring som sätter tonen för resten av bostaden. Den vackra fiskbensparketten löper genom samtliga rum och skapar en enhetlig, exklusiv känsla. Sovrummet har uppdaterats med nya ytskikt och platsbyggda garderober som erbjuder både god förvaring och ett harmoniskt uttryck. Det totalrenoverade gästrummet följer samma stilrena linje och fungerar utmärkt som barnrum, kontor eller extra sovplats. Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ett fint ljusinsläpp som gör rummet både inbjudande och lättmöblerat. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som sociala ytor, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt. Köket är modernt med inredning från IKEA där man kompletterat med nya ytskikt, golv och innertak. Den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och vid fönstret finns en självklar plats för matbord där ljuset flödar in och skapar en trivsam atmosfär. Det helkaklade badrumet är praktiskt utformat med dusch, tvättställ och goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta disponerar lägenheten tre förråd – två i källaren och ett på vinden – vilket ger utmärkt förvaringskapacitet och underlättar vardagen. Bostaden ligger i en äldre och stabil förening från 1941 med 13 lägenheter. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både stadskärnan och natursköna promenadstråk längs vattnet. I närområdet finns även en park med lekplats som bidrar till en levande och omtyckt miljö. Föreningen erbjuder dessutom en grönskande innergård med flera uteplatser och grillmöjligheter – en uppskattad oas under sommarhalvåret. I källaren finns gemensamma faciliteter som tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, samt bastu, gym och hobbyrum. Medlemmarna hjälps åt med trappstädningen enligt ett rullande schema vilket skapar en god och välfungerande gemenskap.

Välkommen till Orrgränd 3! Trivsamt kedjehus med friköpt tomt belägen på barnvänlig gata på Hertsön. Invidliggande garage finns. Huset värms upp med fjärrvärme och fiber finns indraget i huset. Taket är bytt för ca tio år sedan. Välbevarad bostad som erbjuder trevliga sociala ytor och tre välplanerade sovrum på övre plan. På övre plan finns även ett större badrum, samt en nättare wc på nedre plan invid köket. Köket erbjuder plats för större matgrupp och ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartiet. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en utbyggnad med både förråd och inrett utrymme med ett loft som kan användas som exempelvis hobbyrum. På Hertsön finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, badhus och hälsocentral. Här finns även skolor från F–9, flera förskolor samt närhet till idrottsanläggningar, ridskola och fina friluftsområden. Huset är förbesiktigat via Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Välkommen till Nordanskär 127! Här finner du ett fritidshus vid havet i Kalix skärgård. Fritidshuset har många bekvämligheter som exempelvis egen brunn med pump, mulltoa, dusch och tvättmaskin. Huvudbyggnaden rymmer vardagsrum med sovalkov, kök, matsal, två sovrum och toalett. I vardagsrummet finns en entré från den vidbyggda altanen på framsidan. Vardagsrummet har parkettgolv, träpanelväggar, luftvärmepump och en eldstad. Här finns även en alkov som erbjuder yta för exempelvis ytterligare sovplatser. Köket har gott om förvaringsutrymme och är utrustat med spis med ugn och glashäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och en matkällare. Intill köket ligger matsalen som har två fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har parkettgolv, träpanel och en eldstad. Stugan har två sovrum, ett större sovrum med parkettgolv och träpanel och ett litet sovrum med trägolv och målad träpanel. Stugan har en wc med mulltoa. Arean på huvudbyggnaden är uppskattningsvis 100 kvm. Arrenderad area är uppskattningsvis 2 000 kvm. Vid vattnet finns en förrådsbyggnad och en bastubyggnad. Bastubyggnaden har en relax-del, ett duschrum och en vedeldad bastu. Duschrummet har en duschkabin, varmvattenberedare, pump och tvättmaskin. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare vid frågor!

Fin och ljus 3:a med fin vattenutsikt och hiss i huset! När du kliver in i bostaden välkomnas du av en hemtrevlig hall med plats för klädavhägning. Invid hallen finns även en klädkammare för extra förvaring. Öppen planlösning mellan vardagsrummet och det prydliga Epoq köket som renoverades 2025. Här intill finner du även bostadens balkong var du kan njuta av den fina utsikten över havet. Bostaden erbjuder även två välplanerade sovrum och ett rymligt badrum. Denna bostad präglas av ett genomgående fint ljusinsläpp, moderna materialval såsom akustikpanel i hallen och ett stilrent kök med köksö, samt tidlösa och naturnära färgsättningar. Ett inflyttningsklart hem! Denna bostad disponerar över ett källarförråd. Brf Södra Hamnen är en eftertraktad och omtyckt förening som under de senaste 10 åren både sänkt avgifterna och haft flera avgiftsfria månader. Föreningen har även två bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet som kan hyras för övernattande gäster. Stor matvarubutik ligger endast någon minuts promenad från bostaden. Föreningen tillhandahåller även garageplatser (separat kö) med direkt access via hissen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Välkommen till denna hemtrevliga och härliga 1-plansvilla. Du erbjuds två sovrum samt två badrum varav ett med bastu och ett med badkar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket fin altan i insynsskyddat läge i söder. Fristående garage renoverat invändigt under 2025. Förråd i två delar.

Välkommen till Smedkroken 12 – ett charmigt och välhållet hus från slutet av 50-talet, vackert beläget högt upp på berget med härlig utsikt från både vardagsrum och altan. Här bor du i ett hem med karaktär, fina originaldetaljer och en planlösning i etage som skapar en unik och trivsam känsla. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, braskamin och stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ramar in utsikten. Intill ligger köket, praktiskt placerat och lättillgängligt från vardagsrummet. Ett par trappsteg upp når du ett allrum med grangolv, två sovrum i bra storlek med fina golv av björkparkett samt ett nyrenoverat badrum med modern microcement. På entrésidan möts du av en stor kallhall med gott om plats för garderober och avhängning innan du kliver in i själva bostadsdelen. Från kallhallen når du även det vidbyggda garaget . I husets nedre del finns det även tvättstuga, förråds- och garderobsutrymmen samt en ekonomidel som med fördel kan användas som extra sovrum, hobbyrum eller vardagsrum. Utemiljön bjuder på en mysig trädgårdstomt, asfalterad uppfart och en fin uteplats under tak, perfekt för sommarkvällarna. På gaveln finns dessutom en vedbod med plats för trädgårdsredskap och förvaring. Fasaden målades för cirka fem år sedan på hela huset. Smedkroken 12 är ett perfekt hem för hela familjen, centralt i Luleå med ett väldigt trevligt läge! Fastigheten säljs förhandsbesiktat av Anticimex och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Ljus och fin trerummare med fint läge på Gültzaudden. Här bor du med tilltagna sociala ytor, gediget ljusinsläpp tack vare fönster från tre väderstreck och fin vattenutsikt. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en ljus hall med plats för klädavhängning och bra förvaring i form av garderober. Invid hallen finner du bostadens första sovrum och badrum i kakel och klinker, bekvämt utrustat med golvvärme. Vidare in finner du bostadens andra sovrum som är tilltaget och inrymmer dubbelsäng och annat valfritt möblemang efter smak och tycke. Köket och vardagsrummet som är lägenhetens hjärta är tilltaget med öppen planlösning. Köket är ljust och fint med goda arbetsytor med nya skåpsluckor från Pitekök och nya vitvaror från 2022. Här finns plats för en större matgrupp om så önskas, även vardagsrummet är ljust och erbjuder plats för större soffgrupp. Invid köket och vardagsrummet finner du utgången till bostadens balkong med vacker vattenutsikt. Brf Vängåvan ligger belägen på fina Gültzaudden och är en trivsam förening om tolv lägenheter med välskötta utrymmen och gott om parkeringsplatser. Föreningen har en stor och lummig trädgård med flera uteplatser och odlingar som ger stor trevnad till föreningens medlemmar. Här bor du med närhet till fina promenadstråk, Hälsans hus, badstrand samt centrum med allt som finns där att erbjuda. I husets källare finns gemensam tvättstuga samt tillhörde förråd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Varmt välkommen till denna mysiga och trivsamma fritidsfastighet i natursköna Bodviken – ett perfekt tillhåll för dig som söker lugnet nära vattnet men samtidigt vill ha smidig närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett fint läge med vattenutsikt över Bodviken och på rad ett mot allmänning vilket ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Med viss trädröjning finns dessutom goda möjligheter att öppna upp ännu mer av sjöutsikten! Den charmiga huvudstugan om cirka 20 kvm erbjuder en öppen planlösning med allrum, kök och matplats samt en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns även en platsbyggd sovplats samt ett sovloft med utrymme för flera sängar. På tomten finns dessutom en gäststuga i anslutning till bastu och toalett, vilket ger gott om plats för familj och vänner att övernatta mer avskilt. Sammantaget finns flera sängplatser för ett bekvämt fritidsboende. Fastigheten är utrustad med enskilt vatten via borrad brunn med indraget vatten i både huvudbyggnad och gäststuga/bastu/tvätt och WC. Sommartid finns vatten till både utedusch och den vedeldade badtunnan. Varmvatten erhålls via en mindre varmvattenberedare i köket samt en större sommartid kopplad till duschen. Det finns även möjlighet till vintervatten till både huvudstugan och gäststuga/bastu/tvätt och WC. Den generösa tomten om 1 754 kvm är en lummig och trivsam trädgårdstomt med sju äppelträd, krusbärsbuskar och perenner. Här finns flera uteplatser, en stor altan i soligt sydvästläge, grillplats samt en vedeldad badtunna – perfekt för långa sommarkvällar eller avkopplande stunder året runt. På tomten finns även redskapsbod och friggebod för praktisk förvaring. Allmäning finns lite längre bort från fastigheten som boenden i området kan nytta. Det finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet, med ytor som lämpar sig väl för lek, odling eller sociala tillställningar. Här kan du enkelt skapa olika rum i trädgården – från soliga sittplatser till mer skuggade, rofyllda hörn. Läget är svårslaget med endast cirka 8,5 km till centrala Luleå, vilket gör det fullt möjligt att cykla in till stan. Stugans närhet till centrum gör det enkelt att kombinera ett härligt stugliv med vardagens åtaganden, såsom arbete, skola och aktiviteter. Till Hertsön, med sitt utbud av matbutiker, service, restauranger och apotek, är det cirka 2,7 km. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt, med närhet till idrottsanläggningar som underlättar logistiken kring barnens fritidsintressen, såsom fotboll, ridning och andra aktiviteter. För den som uppskattar ett aktivt liv finns goda möjligheter att enkelt få ihop både fritid och familjeliv. Inom cirka 2,5 km nås även den mysiga båthamnen i Hagaviken, med klubbstuga och fin gemenskap – här finns dessutom möjlighet att låta båt med motor ingå i köpet. Från området tar du dig ut till havet samt genom kanalen vid Sinksundet, vidare förbi Lerbäcken och Porsön, och via Malmudden hela vägen in till Luleå centrum och Ettans småbåtshamn. Fastighetsägaren erbjuder även möjlighet till fortsatt hjälp med trädfällning och röjning efter kontraktsskrivning för den som önskar utveckla tomten ytterligare och skapa ytterligare vattenutsikt från olika platser i trädgården. Parkering finns för upp till tre bilar och driftkostnaderna är låga. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en genuin fritidsdröm i ett vattennära läge med stor potential och närhet till både natur och stad. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna kommande försäljning av härlig och rymlig 1:a med fint kök från Epoq och social planlösning. Lägenheten är luftig och högt belägen utan insyn. Det arbetsvänliga köket har gott om både förvaring via över och underskåp samt bra med bänkyta. Intill finns plats för rymlig matgrupp. Invid finns plats för nättare soffa och via halvvägg återfinns praktisk sovalkov. Hallen har bra med både avhängning och förvaring via hatthylla och garderober. Förråd och matförråd att disponera finns i husets entréplan. Lägenheten har ett bra läge på området med närhet till både tvättstuga, gym och bastu i denna port (Mjölkuddsvägen 9). Övernattningsrum ligger någon port bort (Mjölkuddsvägen 5). HSB:s Brf Mjölkudden är en lågt belånad förening som löpande underhåller och förbättrar husen. I föreningen finns förutom tvättstugor, gym och bastu också övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd. Bostaden är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum och Luleå Tekniska Universitet. Det är ett trevligt område med närhet till fina promenadstråk och de flesta bekvämligheter nära till hands i Mjölkuddens Centrum där det finns matvarubutik och restaurang. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot Centrum, LTU, Sunderbyn och Storhedens handelsområde. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Helikoptergränd 25, ett 2- plans gavelbostadsrättsparhus om 110kvm! På entréplan finns kök, vardagsrum, badrum med dusch samt tvättstuga. Medans på övre plan finns tre sovrum, klädkammare och badrum med badkar. På baksidan finns altan och gräsmatta i ett härligt solläge. Altanen nås från både vardagsrummet och tvättstugan. Praktiskt belägen intill altanen finns ett förråd som passar bra för exempelvis trädgårdsredskap. På entrésidan finns ytterligare ett förråd. Till varje bostad ingår en garageplats och i föreningen finns möjlighet till extra motorvärmarplats (separat kö) samt två laddningsplatser för elbil som får nyttjas av boende under laddningstiden. Varmt välkomna att inkomma med ert intresse redan idag!

Kommande försäljning av trivsamt kedjehus i två plan, beläget på en lugn och barnvänlig gata. Bostaden är välplanerad med ytor som fungerar bra för både vardag och familjeliv. Köket från Ballingslöv är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. Här finns även plats för en rymlig matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, samt utgång till altan på baksidan. På entréplanet finns även en tvättstuga med nyare maskiner, en hall med klinkergolv och el-golvvärme samt en mindre toalett. I anslutning till tvättstugan har ett extra utrymme om cirka 6 kvm skapats och inretts som sovplats. Utrymmet har tillkommit genom att en del av det tidigare garaget tagits i anspråk (som idag används som förråd). Ytan är smart planerad och lämpar sig lika bra som sovplats, kontor eller extra förvaring. På övre plan finns tre fina sovrum, varav ett har utgång till balkong med dagssol. Här finns också ett badrum med bastu. Framsidan erbjuder en altan med sol större delen av dagen och en gräsmatta. Asfalterad uppfart med plats för två bilar. På baksidan finns ytterligare en gräsmatta samt altan med kvällssol. Huset värms upp med fjärrvärme och fiber är indraget. Fastigheten upplåts med tomträtt dvs årlig avgäld betalas till kommunen enligt avtal. På Hertsön finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, badhus och hälsocentral. Här finns även skolor från F–9, flera förskolor samt närhet till idrottsanläggningar, ridskola och fina friluftsområden. Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Tid för fotografering är ännu inte bokad men beräknas ske någon gång under april/maj. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna välhållna villa på Heden. Här finns en 1/2-plansvilla på 167 + 71 kvm med källare och en separat uthyrningsdel. Perfekt att hyra ut eller varför inte nyttja som generationsboende? På gården möts du av plattsättning och gräsmatta, carport för två bilar och dessutom ett dubbelgarage på ca 50 kvm. På baksidan finns en inglasad veranda och en otroligt mysig trädgård. Huvudbostaden erbjuder 4 rum varav 3 sovrum. Källaren är gedigen renoverad med unik stensättning på väggar och vattenburen golvvärme. Här finns också bastu med relax, där duschutrymmet har klinker och kakel på väggar. Rymlig tvättstuga med separat entré till baksidan och en matkällare. Entréplan med sovrum och allrum. Kök med stenskiva och matplats i anslutning. Övervåningen rymmer två sovrum, varav ett med utgång till takterass med trappa ner till gården. Uthyrningsdelen har allrum och kök i öppen planlösning, sovrum med garderober och klädkammare samt badrum. Välkommen att anmäla intresse, detta hem vill du inte missa!