Välkommen till ditt eget smultronställe – en rofylld oas där naturen och närheten till sjön skapar en plats att längta till året om. På en lummig och insynsskyddad naturtomt om hela 2 267 kvm väntar detta charmiga vinterbonade fritidshus, vackert beläget i omtyckta Yxtaholm mellan Mellösasjön och Yxtasjön. Här njuter du dessutom av sjöutsikt över Yxtaholmssjön under större delen av året – en vy som ytterligare förstärker känslan av lugn och naturnära liv.

Här kan du njuta av lugnet under årets alla årstider. Ta ett morgondopp vid någon av områdets badplatser, ge dig ut på en fisketur eller koppla av på den generösa tomten där flera uteplatser, en stor veranda i söderläge, ett inglasat uterum om cirka 7 kvm, växthus och vackra planteringar skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Den stora naturtomten erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling i en rogivande miljö. För den odlingsintresserade medföljer även trådstängsel och stolpar som köptes in för cirka två år sedan.

Invändigt möts du av ett trivsamt och väl omhändertaget hem med en ljus hall, ett trivsamt kök med plats för ett mindre matbord, ett fräscht duschrum med tvättmaskin samt ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar en härlig atmosfär och sprider skön värme under årets kallare dagar. Duschrummet renoverades 2018 och uppdaterades ytterligare 2022. En luft-/luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Huset har dessutom nyttjats som permanentbostad under de senaste tre åren, vilket visar att det fungerar utmärkt att bo i året runt. Huset rymmer dessutom två sovrum, varav det ena idag används som walk-in closet, och planlösningen erbjuder även möjlighet att använda vardagsrummet som ett extra sovrum vid behov.

Till fastigheten hör även ett isolerat gästhus om cirka 10 kvm, perfekt för övernattande familj och vänner, samt en uthuslänga med generösa förvaringsmöjligheter. Via samfälligheten finns närhet till badplatser, bryggor och möjlighet till båtplats, vilket gör det enkelt att ta tillvara allt som sjölivet har att erbjuda. För dig som vill ge dig ut på sjön ingår dessutom en välhållen kanadensare med släpkärra och tillbehör – perfekt för en tur på vattnet.

För extra trygghet är fastigheten överlåtelsebesiktigad och säljs med dolda fel-försäkring, vilket ger en trygg affär för både köpare och säljare.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information eller för att boka din visningstid.