*Högt och insynsfritt läge
*Går att göra om till en 3:a, se alternativ planlösning
*Gavellägenhet med öppen planlösning
*Stor balkong för härliga frukostar och middagar
*Inbjudande & generösa sällskapsytor mellan kök och vardagsrum
*Varmgarage under fastigheten (via hiss) finns för föreningens medlemmar
*Stabil & omhändertagen förening med låg belåning (5 789 tkr/kvm)
*Förening äger & förvaltar marken
*Naturligtvis hiss i fastigheten
*1 minuts promenad till Sats och klättercentret
*Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana
*Flera bra förskolor och lekparker i närheten

Låt oss presentera en av de populära gavellägenheterna på Snickerigatan. Här erbjuds generösa och uppskattade sällskapsytor. Den 63 kvm stora ytan är planerad så att kök, matplats och sittgrupp flyter ihop utan att kännas trångt.

Det ges ett trivsamt ljusflöde över gavel från flertalet fönster med sol från morgon till kväll där kvällssolen når in genom sovrummets fönster på gaveln. Här bor du högt upp i huset i ett insynsskyddat läge endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Telefonplan.

Köket är från Marbodal och innefattar stora arbetsytor för den matintresserade & gott om förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillåter stora middagar och umgänge med nära och kära. Stilrent badrum i sobra färger med tvättmaskin och torktumlare. Ett rymligt och ljust sovrum på gaveln, goda förvaringsmöjligheter med platsbyggd garderob med skjutdörrar samt ett till lägenheten tillhörande förråd på vinden (ca 3 kvm). Bostaden går med lätthet att göra om till en 3:a, se alternativ planlösning för illustration.

Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker.

Mat och service
Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en sushirestaurang samt Söderbergs Bageri nya butik på Tellusgången. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Texas Longhorn och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack.

Grönområde & fritid
Det finns gott om lekparker i närområdet och förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB & JM som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern

Midsommarkransen
I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken.

Kommunikationer
För att ta dig in till city så har du ett par minuters promenad till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.