Välkommen till Sandhamnsgatan 32 och denna fantastiska familjebostad om 125 kvm, belägen högt upp på våning 6 av 8 i populära Brf Gärdeshöjden. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta materialval och en flexibel planlösning med ett svårslaget läge på ett av Gärdets mest attraktiva kvarter.

Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck, en rymlig balkong och två franska balkonger. Den stora balkongen i sydostläge vetter mot grönska och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling i solen.

Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns utgång till den stora balkongen samtidigt som den franska balkongen förstärker känslan av ljus, rymd och kontakt med omgivningen.

Det välutrustade köket erbjuder allt den matlagningsintresserade kan önska sig. Här finns gott om skåpförvaring, generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas. Två kyl- och frysskåp ger ovanligt god förvaringskapacitet och samtliga vitvaror håller hög kvalitet.

Planlösningen erbjuder idag tre sovrum samt ett stort sällskapsrum som med enkla medel kan återställas till ett fjärde sovrum. Den flexibla dispositionen gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens behov – oavsett om du önskar fler sovrum, hemmakontor eller extra sällskapsytor.

Master bedroom är rymligt och erbjuder generös garderobsförvaring samt en egen fransk balkong som skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker den öppna känslan. De övriga sovrummen är väl tilltagna och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Bostaden har dessutom två badrum, båda utrustade med golvvärme. Det större badrummet erbjuder dubbla handfat, badkar, tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter – en uppskattad bekvämlighet för den större familjen.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en praktisk klädkammare, flera garderober och smarta förvaringslösningar. Bostaden erbjuder dessutom breda dörröppningar och en genomtänkt planlösning som ger hög tillgänglighet och bidrar till ett hem som fungerar bekvämt genom livets olika skeden.

Här bor du i Brf Gärdeshöjden – en modern och mycket uppskattad bostadsrättsförening med välskötta fastigheter, garage med laddplatser, fina innergårdar och lekplatser. Läget på Gärdet är svårslaget med närhet till Tessinparken, Djurgården och områdets stora grönområden, liksom skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och goda kommunikationer via tunnelbana och buss.

På bara cirka fem minuters promenad når du Gärdets stora öppna grönområden med ett imponerande utbud av aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns Kampementsbadet med utomhusbad, utegym, inhägnade fotbollsplaner, volleybollplan och en uppskattad käpphästbana för de yngsta. Under vinterhalvåret förvandlas området till en aktiv mötesplats med skridskobana och preparerade skidspår – ett unikt inslag mitt i Stockholm.

På bekvämt promenadavstånd ligger även Rio, ett uppskattat aktivitetscenter för seniorer med restaurang, café, bibliotek och ett brett utbud av kultur- och sociala aktiviteter som bidrar till en levande närmiljö.

Detta är ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för den som söker ett bekvämt och långsiktigt boende med hög livskvalitet. Kombinationen av den flexibla planlösningen, det höga läget, de generösa sällskapsytorna, de fantastiska rekreationsmöjligheterna i närområdet och den välskötta föreningen gör detta till ett boende att trivas i under många år.

Varmt välkommen på visning!

Höjdpunkter
Våning 6 av 8
125 kvm med flexibel planlösning
5 rum varav 3–4 sovrum
Stor balkong i sydostläge mot grönska
Två franska balkonger
Två badrum med golvvärme
Rymligt kök med stor matplats
Dubbla kyl- och frysskåp
Stora fönsterpartier i flera väderstreck
Klädkammare och generös förvaring
Breda dörröppningar och god tillgänglighet
Garage med laddplatser i föreningen
Fiber (1000/1000 Mbit)
Barnvänlig förening med lekplatser
Cirka 5 minuter till Gärdets stora aktivitetsområde
Kampementsbadet, utegym, fotbollsplaner och volleyboll
Skridskobana och skidspår vintertid
Promenadavstånd till Rio aktivitetscenter för seniorer
Attraktiv adress på Gärdet