Välkommen till denna renoverade och välplanerade tvåa om 62 effektivt utnyttjade kvadratmeter på markplan. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla med de vackra, trägolven och de ljusa väggarna. Här finns smart förvaring i form av två klädkammare. Bostaden är belägen i populära och idylliska Svartöstaden vilket erbjuder en fin kombination av närhet till natur, skärgårdscharm och Luleås stadskärna.

Vidare kliver du in i det ljusa och trivsamma moderna köket som är försett med stilrena vita luckor, trädetaljer och full maskinell utrustning såsom inbyggd ugn, mikrovågsugn och kyl/frys. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaring, samt en rymlig matplats vid fönstret med en trevlig vy över omgivningarna. Intill köket ligger sovrummet där det finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord, samt bekväm tillgång till ytterligare en klädkammare.

Vardagsrummet är ett ljust och rymligt rum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt dagsljus tack vare gavelläge. Här ryms med lätthet en rejäl soffgrupp. De smakfulla färgvalen och den charmiga fondväggen ger rummet en varm och inbjudande karaktär.

Badrummet är helkaklat, fräscht och stilrent, med ett modernt mörkt klinkergolv och vita kakelväggar. Här finns en rymlig duschhörna med glasvägg och takdusch.

Denna bostad är perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard och charmiga detaljer, på ett centralt men lugnt läge. Till lägenheten hör även ett väl tilltaget förråd. Föreningens tvättstuga med nya maskiner från 2016 samt och bastu relax ligger granne med lägenheten på Sandgatan 14.

I Svartöstaden finns trevliga parker och flertalet promenadstråk samt närhet till busshållplats med direktlinje till universitetet via centrum. I området finns Svartöstadens förskola samt grundskolan NLV Svartöstaden (F–6) med profil inom Art & Science. På kort avstånd ligger även flera förskolor och skolor på Örnäset, vilket ger goda möjligheter för barn i alla åldrar. I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu och relax. Fri parkering vid gatan och promenadavstånd till Luleås stadskärna samt närhet till Örnäsets centrum som erbjuder bland annat livsmedelsaffären Coop och restauranger.

Varmt välkomna på visning!