Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett nybyggt hem i ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden, Boo Gård. Här erbjuds en attraktiv tomt med generös byggrätt i ett lugnt och familjevänligt villaområde, omgiven av vacker natur samtidigt som skolor, förskolor, kommunikationer, badplatser och service finns på bekvämt avstånd.

Tomten ger stor frihet att skapa ett modernt hem anpassat efter just dina behov. Detaljplanen medger uppförande av ett friliggande enbostadshus med möjlighet till upp till två bostadslägenheter, vilket skapar utmärkta förutsättningar för exempelvis generationsboende, uthyrningsdel eller ett hem med separat verksamhetsdel.

För huvudbyggnaden medges en nockhöjd om upp till 8,5 meter och en byggnadsarea om högst 11 % av fastighetens area, dock maximalt 165 kvm. Alternativt kan ett hus med nockhöjd om högst 6,0 meter uppföras med en byggnadsarea om upp till 12,5 % av tomtarealen, dock högst 180 kvm. Därutöver får komplementbyggnader uppföras med en sammanlagd byggnadsarea om 60 kvm och en högsta nockhöjd om 4,0 meter, perfekt för garage, gästhus, studio eller förråd.

Här bor du i ett av Nackas mest uppskattade villaområden där närheten till skärgården möter ett bekvämt vardagsliv. Boo Gård erbjuder ett lugnt och trivsamt läge med vackra promenadstråk, flera badplatser, båtliv och naturreservat runt knuten. Samtidigt når du snabbt Orminge centrum, skolor, idrottsanläggningar och goda bussförbindelser till Slussen, vilket gör området mycket attraktivt för både barnfamiljer och den som söker ett naturnära boende med närhet till Stockholms city.

Dragonvägen 6 är en sällsynt möjlighet att skapa ett helt nytt hem på en av Saltsjö-Boos mest attraktiva adresser, där du själv sätter ramarna för framtidens boende.

Köparen uppmans kontrollera byggrätten med Nacka kommun!

VA är beskostat fram till tomtgräns. Ingen kostnad för gatumarksersättning finns heller.