Längst upp på Alphyddevägen, med ett högt, privat läge och fantastisk utsikt, återfinns denna välplanerade hörn-3:a med enastående potential!

Här välkomnas du till en mycket väldisponerad bostad om 79 kvadratmeter belägen på fjärde våningen i husets sydvästra hörn. Det höga sydvästläget bidrar till ett rikligt ljusflöde in i lägenheten oavsett årstid. Den vackra och milsvida utsikten närvarar utanför samtliga fönster.

Planlösningen är mycket funktionell. Innanför dörren möts du av en stor och praktisk hall med en rymlig klädkammare i direkt anslutning. Från hallen når du två ordentliga sovrum och ett badrum. Vidare in i lägenheten når du det stora köket med matplats vid fönsterparti och det luftiga vardagsrummet med fönster åt två väderstreck och vackert ekparkettgolv. Från vardagsrummet når du ut på den inglasade balkongen vilken vetter åt väst och ger eftermiddags- och kvällssol. Det helkaklade badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2025. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin. I övrigt är lägenheten i behov av renovering för en mer uppdaterad standard. Här finns flertalet välbevarade originaldetaljer som med fördel går att återbruka om du önskar bevara den genuina 60-talsstilen i lägenheten i samband med renovering.

Här bor du i en av Nackas mest populära och välskötta föreningar - Alphyddans Ros. Föreningen äger marken och har mycket god ekonomi. Föreningen erbjuder de boende flertalet faciliteter såsom tillhörande förråd, tvättstugor, gemensam gård med grill och garanterad garageplats inom 3 månader.

Lägenheten är en tidigare hyresrätt som säljs av bostadsrättsföreningen genom ombildning, vilket innebär att pengarna från försäljningen tillfaller föreningens kassa. Efter denna försäljning kommer föreningen ha 3 hyresrätter kvar, vilka kommer säljas så snart de sägs upp och därmed bidra till att främja föreningens ekonomi ytterligare på sikt.

Läget här är oslagbart - mitt emellan Stockholm city och Nackas vackra natur. På kort promenadavstånd från lägenheten når du Sickla Köpkvarter som erbjuder ett komplett serviceutbud såsom matbutiker, klädbutiker, restauranger, caféer och gym. Intilliggande Dieselverkstaden erbjuder ett brett kulturutbud med b.la konserter, föreställningar, biosalong och bibliotek. Med mycket bra busskommunikationer tar du dig smidigt till Slussen på knappt 10 minuter. I intilliggande Sickla stannar även Tvärbanan och Saltsjöbanan (tillfälligt avstängd) och 2030 kommer du ha nära till T-banans blå linje (Sickla station) som kommer ta dig till Södermalm (4 minuter), T-centralen (8 minuter) och vidare norröver.

För dig som uppskattar natur- och friluftsliv finns strandpromenader både längs Järlasjön och från Svindersvik hela vägen bort mot naturreservatet Nyckelviken. Tvärs över Värmdövägen, några minuter från lägenheten, finner du närmaste badbrygga i Kyrkviken. Det vidsträckta Nackareservatet ligger endast en kilometer från bostaden. Här hittar du miltals av löpspår, MTB-spår och strövstigar. I Nackareservatet finns också Hellasgården som med sitt vackra läge vid Källtorpssjön erbjuder ett rikt aktivitetsutbud. En kort promenad förbi köpkvarteret ligger dessutom Sicklasjön med både badbryggor och sandstrand.

Tillträde kan ske omgående. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om denna försäljning!