På en solig hörntomt om 1 223 kvm, med ett attraktivt läge nära Råneälven och Rånepoolen, finner du denna välplanerade enplansvilla från Smålandsvillan, uppförd 2017. Här erbjuds ett bekvämt boende där moderna materialval möter en familjevänlig planlösning och en härlig trädgårdsmiljö.

Bostadens 122 kvm präglas av ljus och rymd. Det stilrena köket från Vedum ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj. Här finns gott om plats för såväl matgrupp som soffhörna, medan de stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde. Genomgående ekparkettgolv bidrar till en varm och ombonad känsla.

Huset erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, vilket gör det perfekt för den växande familjen. Ett extra allrum skapar ytterligare ytor för umgänge, lek eller hemmakontor. Här finns även två badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr.

Från hallen nås den generösa altanen om cirka 40 kvm, där du kan njuta av många soltimmar med utsikt över den grönskande trädgården. Här finns ett flertal planteringar med bland annat äppelträd, vinbär, hallon och smultron – en härlig miljö för både avkoppling och odlingsintresserade.

På tomten finns även en **carport för två bilar som uppfördes 2020**, samt gott om plats för lek, umgänge och framtida trädgårdsprojekt.

Läget är idealiskt för dig som vill bo med närhet till allt Råneå har att erbjuda. Här finns skola, förskola, mataffärer, hälsocentral, apotek, sporthall, badhus, utomhusbad, restauranger och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd.

Ett modernt och välskött hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen att boka din visning!