Välkommen till Herrbergavägen 7 och detta hemtrevliga och välplanerade enplans kedjehus om 110 kvm, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Mantorp. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sociala ytor, där hela bostaden är samlad på ett och samma plan. Till bostaden hör även en behändig tomt med plana gräsytor som ger fina möjligheter till både rekreation, umgänge och odling.

När du låser upp dörren och kliver in i bostaden välkomnas du av en hall som leder vidare in mot bostadens centrala delar. Köket är luftigt och socialt utformat med generösa bänkytor och gott om förvaring. I direkt anslutning finns en matplats samt ett stort och praktiskt skafferi som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Köket övergår naturligt till det rymliga vardagsrummet som är en perfekt miljö för dig som uppskattar umgänge och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en bekväm soffgrupp. Rummet har tidigare varit uppdelat i vardagsrum och ett tredje sovrum, vilket enkelt kan återställas för den som önskar ytterligare ett sovrum.

År 2009 genomfördes en omfattande utbyggnation av huset som bland annat tillförde ett sovrum, ett anslutande helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga. Utöver detta finns ytterligare ett helkaklat duschrum med möjlighet att inreda bastu samt ytterligare ett sovrum. Som ett extra plus byggdes det inglasade uterummet 2015. Uterummet ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Med generösa skjutglaspartier skapas en ljus och trivsam atmosfär, samtidigt som rummet erbjuder en härlig plats att umgås under såväl vår och sommarmånader som en bra bit in på hösten.

På baksidan väntar en träbelagd uteplats i direkt anslutning till det inglasade uterummet. Här finns plats för loungegrupp, matgrupp eller andra utemöbler. Den lättskötta trädgården erbjuder plana gräsytor med möjlighet till både avkoppling, lek och odling.

Tomten erbjuder vidare en friggebod som praktiskt kan nyttjas efter behov, exempelvis som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Därtill finns en separat förvaringsbod med praktiska förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, utemöbler och annat som hör vardagen till. På husets framsida finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar, varav den ena parkeringsplatsen är skyddad under den vidbyggda carporten.

Läget är optimalt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till förskolor, skolor, lekplatser, servicebutik, apotek, gym och övrig service. För den aktiva finns ett uppskattat föreningsliv med möjlighet att utöva bland annat fotboll, handboll och innebandy. Här finns även fina möjligheter till en aktiv och social fritid för både stora och små. Mantorp har dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter med både pendeltåg och närhet till E4. Det gör det enkelt att ta sig till bland annat Linköping, Mjölby och Norrköping, vilket gör Mantorp till ett attraktivt alternativ för den som vill kombinera ett lugnt boende med smidiga kommunikationer.

Herrbergavägen 7 erbjuder sammanfattningsvis ett bekvämt och lättskött boende med en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och fina möjligheter att anpassa bostaden efter den egna familjens behov, allt på ett lugnt och trivsamt läge i Mantorp.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!