Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa om 60 kvm belägen på våning 10 med ett högt och attraktivt läge! Här kombineras en modern standard med en fantastisk utsikt över Luleå och det omgivande landskapet med skog, berg och vatten. Tack vare lägenhetens höga placering erbjuds dessutom ett mycket insynsskyddat boende.

Bostaden har genomgående smakfulla materialval och välskötta ytskikt. Ekparkett löper genom bostadens rum och de målade väggarna skapar en ljus och inbjudande känsla. Till detta kommer stilrena fönsterbänkar i granit som förstärker det genomtänkta helhetsintrycket.

Entrén välkomnar med ett praktiskt klinkergolv och god förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar. Vidare nås det smakfullt inredda Marbodal-köket som är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux. Köket är utformat i vinkel och erbjuder en generös matplats med en naturlig övergång till det luftiga vardagsrummet vilket skapar en social och lättmöblerad yta för både vardag och umgänge. Härifrån nås även den stora inglasade balkongen, en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av den storslagna utsikten och skapa en trivsam plats från tidig vår till sen höst.

Det helkaklade badrummet är utrustat med behaglig elburen golvvärme samt en praktisk tvättavdelning. Här finns arbetsbänk och tvättmaskin samt torktumlare placerade under bänken vilket ger en funktionell och välorganiserad lösning. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring genom garderober med spegelskjutdörrar. Från bostaden nås även den stora inglasade balkongen, en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av den storslagna utsikten och skapa en trivsam plats för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder.

I bostadsrättsföreningen Arenan finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu, gym, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal med pentry och övernattningslägenhet. Eftersom byggnaderna är nyproducerade sedan 2017 håller de gemensamma utrymmena hög och modern standard. Köparen har möjlighet att hyra bilplats i garaget, där finns även ett kallförråd tillhörande bostaden. Utöver detta finns bilplatser med motorvärmarstolpe, gästplatser och två platser för bil med släp. Samtliga garage- och motorvärmarplatser har ladduttag.

Området Kronan är både centrum- och naturnära. På bekvämt cykelavstånd når du Luleås stadskärna och allt vad den har att erbjuda i form av shopping, restauranger och andra nöjen samt Norra och Södra Hamn. Promenadavstånd till Ormbergets friluftsanläggning med utförs- och längdskidåkning under vintern samt motionsspår under sommaren. Lulsundets badstrand, Skurholmsfjärden, Hälsans stig, golfängarna, Tallkronan skolan, Spira förskola, busshållplats ett par minuter bort. Områdets fördelaktiga läge ger dig närhet till det mesta.

Välkommen att kontakta oss för att boka dig på visning!