Nu finns en unik möjlighet att förvärva en helt förberedd tomt där mycket av det kostsamma och tidskrävande förarbetet redan är gjort. Med havet, naturen och Simrishamn nära finns alla förutsättningar för att förverkliga drömmen om ett nybyggt boende på Österlen.

Fastigheten har ett av områdets absolut bästa lägen med havsglimt och närhet till natursköna omgivningar, klippbad och sandstränder. Den friköpta tomten är 1671 kvm stor och angränsar nästan dikt mot Bäckhalladalens 148 hektar stora naturreservat med fantastisk natur och rikt djurliv. Där finns dessutom ett stort antal promenadstigar och upplysta motionsspår som kan varvas med salta bad på några minuters promenadavstånd. Välj mellan klippbad och sandstrand, vilket verkligen ger mervärde till er vardag, oavsett om ni önskar bo permanent eller deltid. Samtidigt finns Simrishamn på cykelavstånd med butiker, mysiga gator och restauranger.

Tomten säljs med beviljat bygglov och startbesked från hösten 2025, vilket garanterar en snabb byggprocess, men det går givetvis att revidera planen och anpassa huset efter egen smak. Marken är redan förberedd med fyllnadsmassor och hårdgjord, med slutbesiktning utförd 2026. Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns och alla förberedelser för anslutning har utförts av Österlen VA. Även el och fiber finns i tomtgräns.

Tomtpriset inkluderar bygglov, startbesked, markarbete och fyllnadsmassor. En fin möjlighet att förvärva en redan exploaterad tomt utan att själv behöva bekosta och ombesörja bygglovsansökan, planering och uppritning, schakt- och uppfyllnad samt markarbeten- och besiktningar. Därmed finns inga dolda markrisker för nästa ägare.

Karlstorpsvägen ligger på högt och fridfullt läge, en tillräckligt bra bit från infartsvägen till Simrishamn vilket ger lugn och ro. Ett lugnt område mellan Gröstorps by och Tobisviks strand där det i direkt angränsning redan finns några enstaka andra hus.

Är det dags för er att att förverkliga drömmen om nybyggt? Då kanske detta är ert drömläge på perfekt avstånd utanför stadskärnan där restaurangbesöken på stan eller tåget mot kontinenten bara är 10 minuters cykelfärd bort.

Kontakta Mäklaren för mer underlag och information!