Välkommen till Vargagårdsvägen 59 – en modern och välplanerad trerumslägenhet om 68 kvm, belägen i populära Björkris. Bostaden stod klar 2025 och erbjuder ett bekvämt boende med nyproduktionskänsla och en genomtänkt planlösning. Flera genomtänkta tillval har valts med fokus på både komfort och funktion. Här har man lagt lite extra på bostaden för att skapa en högre boendekvalitet, något som märks i flera av lägenhetens detaljer.

Bland tillvalen finns bland annat golvvärme i badrummet tillsammans med en uppvärmd handdukstork, vilket ger en extra behaglig känsla. Badrummets spotlights styrs smidigt via Plejd och de isolerade innerväggarna bidrar till en mer ljuddämpad känsla mellan lägenhetens rum. I sovrummen har dessutom extra bredbandsuttag installerats, vilket ger goda möjligheter för exempelvis hemmakontor, tv eller annan uppkopplad utrustning. Ett ytterligare plus är att det fortfarande finns garanti på samtliga vitvaror, vilket ger extra trygghet för den nya ägaren.

En annan stor fördel är de två balkongerna som ger möjlighet att följa solen under större delen av dagen, dessutom med en härlig utsikt. Den större balkongen om ca. 13 kvm bjuder på sol från morgon till eftermiidag, medan den något mindre om ca. 8kvm har sol från eftermiddag till kväll. Här finns gott om utrymme för såväl matgrupp som loungemöbler och odlingar. Till lägenheten hör även ett förråd med extra förvaringsmöjligheter. Perfekt för er som flyttar från hus eller önskar förvara säsongsprydnader i tryggt förvar.

Föreningen erbjuder flera gemensamma bekvämligheter som underlättar vardagen. Här finns bland annat en övernattningslägenhet för gäster, en samlingslokal samt en trevlig innergård med lekytor och sittplatser. Under huset finns garage med möjlighet att hyra garageplats, inklusive laddplats för den som önskar, via separat kösystem. Det finns även utvändiga parkeringsmöjligheter, bland annat genom boendeparkering via Kungsbacka kommun. Lägenheten har dessutom en förhållandevis låg månadsavgift, vilken är lägre än de flesta andra trerumslägenheter i motsvarande storlek i området Björkris.

Björkris är ett modernt och växande område strax norr om Kungsbacka centrum, där bostäder, grönområden och service kombineras på ett smidigt sätt. Området har en tydlig kvarterskänsla med lugna gårdar, lekplatser och fina promenadstråk. Här finns förskola och skola på bekvämt avstånd, samtidigt som Hede station ligger nära för den som pendlar. I närområdet finns även bland annat mataffärer, vårdcentral, butiker och Hede Fashion Outlet. För den som uppskattar natur och motion finns flera grönområden och promenadvägar i närheten.

Från Björkris är det enkelt att ta sig vidare till Kungsbacka centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service väntar. Kungsbacka station erbjuder goda pendlingsmöjligheter med tåg mot både Göteborg och söderut, medan E6 snabbt nås med bil. Här får du med andra ord ett boende i ett lugnt och trivsamt område, samtidigt som både Kungsbackas utbud och Göteborgs stadsliv finns inom bekvämt räckhåll.

Låter detta som ett hem för just dig? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren för mer information!