- 4:a med 2 uteplatser
- 2 badrum
- Tillval för över 140 000 kronor
- Sol från morgon till kväll
- Garage och förråd i samma port

I en nyproducerad byggnad med modern arkitektur och påkostade tillval finns nu 4 rum och kök om totalt 91 kvm med två uteplatser till salu i populära Silverdal!

Lägenheten stod färdig i januari 2022 vilket innebär att material, färger och inredning både är smakfulla och stilrena. Genomgående mattlackade ekparkettgolv förutom i badrummen som har klinkergolv, båda med skön golvvärme – komfortvärme (el).

Sällskapsdelen är otroligt ljus och luftig tack vare stora fönsterpartier och utgång till den sydvästvända uteplatsen om 10 kvm med fri utsikt över den fina parken. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är mycket genomtänkt där matplatsen skapar viss avgränsning samtidigt som rummen ger en social sälskapsyta om hela 35 kvm. Plats för både stor matplats och rejäl soffgrupp och TV-möbel. Köket från Vedum har rostfri maskinpark från Electrolux. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt rostfri dubbel kyl/frys - hur lyxigt? Flera tillval utöver standard, bland annat annan kulör än standard på köksluckorna, svarta detaljer på blandare, knoppar och handtag, uppgraderad ugn, kyl och frys samt infälld och dimbar bänkbelysning.

De tre sovrummen ligger i en avskild från de sociala delarna där Master bedroom har utgång till andra uteplatsen om hela 15 kvm. Det finns bygglov för inglasning av båda uteplatserna - under ovanliggande balkonger. Sovrummen är 15, 9 respektive 7 kvm stora.

Det större helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställskommod med ett spegelskåp ovanför. Här inne har du även din egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under en praktisk arbetsbänk med överskåp.
Det mindre badrummet har istället dusch bakom en vikbar duschvägg i klarglas. Båda badrummen har påkostade tillval såsom komfortvärme på golven, genomgående uppgraderad inredning på skåp, kommoder, blandare, vitvaror och belysning.

Lägenheten har gott om förvaring med skjutdörrsgarderober i både den hallen och Master bedroom. Givetvis har du även ett separat lägenhetsförråd i samma port med full takhöjd.

På föreningens gård finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning.

OMRÅDE
I direkt anslutning till detta nyproducerade område har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café/hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och vid busshållplatsen Silverdals Kapell passerar både buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Busshållplats Silverdals Kapell trafikeras av:
Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Centrum)
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.