Det är sällan en bostad med den här kombinationen kommer ut till salu i området!
På Sagovägen 7 erbjuds en rymlig 3:a med separat uthyrningsdel, egen uteplats och ett lugnt läge mot grönska. Uthyrningsdelen har egen ingång, kokvrå, WC och fransk balkong, vilket skapar en ovanligt flexibel bostad med möjlighet till exempelvis uthyrning, generationsboende eller hemmakontor. Allt detta med Kallhälls centrum och pendeltåget endast cirka tre minuters promenad bort.

Bostaden tillhör populära BRF Lädersättra, en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi samt låg avgiftsnivå. Föreningen har dessutom genomfört flera större underhållsåtgärder där badrum och WC stambyttes 2016 samt tak- och fönsterbyte har utförts. Parkeringsplatser finns till en låg kostnad om ca 200–300 kr/mån.

Lägenheten erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning med god potential för nästa ägare att skapa ett hem efter egen smak. Vardagsrummet har utgång till uteplatsen mot grönskan och den separata uthyrningsdelen ger bostaden en ovanligt användbar och flexibel karaktär.

Föreningens innergård erbjuder en trivsam samlingsplats med både lekytor och grillmöjligheter. I närområdet finns även ett större parkområde med stora gräsytor och lekplats, perfekt för både avkoppling och familjeliv.
Området präglas av lugna kvarter med låghus och grönskande miljöer. Här bor du endast cirka 300 meter från Kallhälls centrum och pendeltågstationen. På knappt 20 minuter tar du dig dessutom in till Stockholms city med pendeln och på några minuters bilavstånd finns E18.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett boende med den här kombinationen av ytor, flexibilitet och läge - chanser som denna dyker inte upp ofta, så ta vara på den!

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Sam Jahangiri!