Välplanerat kvalitetsboende i ett plan med generösa sällskapsytor och hög komfort

På attraktiva Västervägen i Henån erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva ett synnerligen välskött enplanshus som endast haft en ägare sedan det uppfördes. Här möts genomtänkt planering, generösa ytor och hög boendekomfort i ett hem som präglas av omsorg, kvalitet och trivsel.

Med sina 150 kvm boyta och 29 kvm biyta erbjuder bostaden ett bekvämt och lättskött boende där allt är samlat på ett plan. Här är varje kvadratmeter väl disponerad med tydlig balans mellan sociala ytor och mer privata delar av hemmet.

Redan vid entrén möts man av en inbjudande känsla av ljus och rymd. Husets hjärta utgörs av det smakfulla köket som erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och kvalitativa materialval. Det är en naturlig samlingsplats där familj och vänner kan samlas kring både vardagens måltider och festligare tillfällen.

Köket öppnar upp mot bostadens imponerande sällskapsytor där vardagsrum, TV-rum och matplats samspelar i en luftig och välfungerande planlösning. De stora öppna ytorna skapar en härlig känsla av rymd samtidigt som de många fönstren låter dagsljuset flöda genom huset. Den vackra parketten tillsammans med den stilrena braskaminen bidrar till en varm och ombonad atmosfär som gör att man genast känner sig hemma.

Från de sociala ytorna når man den generösa altanen om cirka 40 kvm i soligt söderläge. Här erbjuds en privat och skyddad uteplats med begränsad insyn och goda vindförhållanden. En perfekt plats för sommarens måltider, avkopplande stunder i solen eller trevliga kvällar med familj och vänner.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Två smakfullt inredda badrum ger extra komfort i vardagen. Det ena badrummet är utrustat med ett spabad för avkopplande stunder medan det andra erbjuder en rymlig spa-dusch. Båda badrummen håller en hög standard med kakel och klinker.

Komforten är genomgående hög. Vattenburen golvvärme löper genom hela bostaden och fortsätter även ut i det vidbyggda garaget, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat året runt. Den välplanerade tvättstugan fungerar som en praktisk länk mellan bostaden, groventrén, garaget och förrådet, vilket bidrar till ett smidigt vardagsliv.

Det integrerade garaget är utrustat med elport och erbjuder tillsammans med det anslutande förrådet utmärkta möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet och fritidsutrustning.

För ökad komfort finns markiser installerade på både fram- och baksidan av huset. Markiserna på framsidan är dessutom utrustade med automatisk sol- och vindstyrning vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt användande.

Tomten är lättskött och välordnad med fina gräsytor och karaktärsfulla inslag av bohuslänska bergspartier. Det höga läget ger en luftig och trivsam känsla samtidigt som området erbjuder lugn och trygghet. Här bor man i ett av Henåns mest uppskattade villaområden med närhet till centrum, skolor, service, fritidsaktiviteter och kommunikationer.

Detta är ett hem för den kvalitetsmedvetne köparen som söker ett välskött, bekvämt och välplanerat boende där funktion, komfort och trivsel samspelar på bästa sätt. Ett hus att flytta rakt in i och njuta av under lång tid framöver.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.