Välkommen till Porfyrvägen 31, en modern, stilren och mycket välplanerad etta om 31 kvm i populära Kolla Parkstad. Här erbjuds ett bekvämt boende i bottenplan med en ovanligt stor och privat uteplats i soligt sydvästläge vilket är en av bostadens absoluta höjdpunkter.
Den generösa altanen blir ett extra rum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både grill, en matgrupp, loungemöbel och parasoll. Från förmiddag till kväll kan du njuta av solen, samtidigt som balkongerna ovanför ger ett behagligt skydd över delar av uteplatsen när regnet faller eller skugga önskas under varma sommardagar. Det insynsskyddade läget mot innergårdssidan skapar en lugn och avskild miljö där du kan koppla av, läsa en bok eller bjuda in vänner på middag i kvällssolen.

Invändigt möts du av ett hem med genomgående ljusa ytskikt, parkettgolv och en generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt intryck samtidigt som den smart planerade sovalkoven skapar en naturlig plats för sängen utan att ta över rummet. Det stilrena köket från Marbodal erbjuder gott om förvaring och arbetsyta och är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, mikro samt kombinerad kyl och frys. Det rymliga, helkaklade badrummet håller modern standard och är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt behaglig elburen golvvärme.
Bostaden erbjuder dessutom flera praktiska mervärden. På uteplatsen finns ett externt förråd som ger värdefull extra förvaring för exempelvis säsongskläder, sportutrustning och inredning. De specialbeställda, måttanpassade mörkläggningspersiennerna bidrar både till effektiv mörkläggning och hjälper till att hålla bostaden sval under soliga sommardagar. Att bo i bottenplan gör dessutom vardagen smidig då du slipper trappor när matkassar och annat ska bäras in och miljörummet finns bekvämt placerat precis i närheten.

I månadsavgiften om 3 185 kr ingår uppvärmning, kallvatten samt bredband och tv via Telia. För den som har bil finns parkeringsplatser med laddstolpe att hyra i föreningen (separat kö) och i annat fall kan du parkera i området via boendeparkering (300kr/månad)

Kolla Parkstad är ett omtyckt och växande område där du bor med närhet till allt som förenklar vardagen. Här finns grönområden, mataffärer, gym, restauranger och service inom bekvämt gångavstånd. Busshållplatsen ligger runt hörnet och tar dig snabbt till Kungsbacka station, där pendeltåget når Göteborg på cirka 20 minuter. För dig som pendlar med bil är närheten till motorvägen ett stort plus och gör det enkelt att ta sig ut utan att behöva passera centrala Kungsbacka.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar, lättskött bostad med låg månadsavgift i ett lugnt och privat läge samt en uteplats som verkligen sätter guldkant på vardagen!

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare!