Välkommen till denna unika och spännande enplansvilla med loft på Övre Hattmursvägen 22 i barnvänliga Hille! Bostaden är om 161 kvm och har byggnadsår 2010, där kreativ och funktionell tanke genomsyrar hela huset. Ett hus med trevlig planlösning som erbjuder hall, kök och stort vardagsrum i öppen planlösning vilket inbjuder till familjetrivsel och umgänge. 5 st sovrum, två helkaklat badrum samt tvättstuga. Vidare finns ett loft med sovrum med kontorsdel.

Härlig friköpt och insynsskyddad hörntomt mot skogsparti om 1349 kvm med stora fina lekytor för barn.
Husets flera altaner erbjuder platser för sol och skugga från morgon till kväll och det finns även ett härligt stort uterum att umgås i samt ett spa-bad.

I anslutning till huset finns isolerat garage med två isolerade förråd.
Uppvärmning via fjärrvärme samt braskamin i vardagsrum. Påkostad ventilationssystem via FTX och A/C för svalka varma sommardagar. Fiber via Gavlenet.

Här kan du och din familj skapa många fina minnen i en lantlig miljö endast 6 km till centrum som förenar funktion, komfort och livskvalitet.
Närhet till naturen, trevlig grillplats och upplyst pulkabacke vintertid. Bra kommunikationer in till centrala Gävle.

Detta är en "kommande försäljning" , kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Berglund 0703-751221 för mer information.