Ett stenkast från centrala Lund väntar en modernt renoverad och mycket välplanerad fyra med ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med lugna och grönskande omgivningar. Härifrån promenerar du enkelt till centrum med restauranger, caféer, shopping och service, samtidigt som bostaden ligger på en lugn adress med en utsikt som är svårslagen. Lägg därtill hiss, tre sovrum, badrum med egen tvättmaskin, separat gästtoalett och en balkong i väster med eftermiddags och kvällssol.

Bostaden ligger på tredje våningen och har genomgående renoverats i en modern och tilltalande stil. Redan i hallen möts man av ett välkomnande första intryck med stilrent klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring. Här finns även bostadens separata gästtoalett, en praktisk kvalitet både i vardagen och när vänner och familj kommer på besök.

Från hallen nås två av bostadens tre sovrum. Placeringen skapar en mer privat del av hemmet och rummen är lättmöblerade med möjlighet att användas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Längre in öppnar bostaden upp sig mot de generösa sällskapsytorna. Vardagsrummet har gott om plats för såväl en större soffgrupp som ett ordentligt matbord och här finns en fin detalj från husets byggår bevarad. Golvet är lagt i ekparkett i så kallade Limhamnsrutor, vars geometriska mönster ger rummet karaktär och blir en elegant kontrast till bostadens i övrigt moderna uttryck. De stora fönsterpartierna bidrar med rikligt ljus och den grönskande utsikten blir en naturlig del av rummet.

Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot väster och den lugna innergården. Här blickar man ut över grönska och uppvuxna trädkronor, en utsikt som känns ovanligt rofylld med tanke på hur nära centrum man befinner sig. Västerläget ger uppskattad eftermiddags och kvällssol och gör balkongen till en självklar plats för kaffe, middag eller ett glas i solen när vädret tillåter.

Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet men nås även från hallens korridor. Det skapar ett naturligt flöde genom bostaden samtidigt som köket behåller sin egen tydliga karaktär. Här finns en modern och genomtänkt köksmiljö med bra arbetsytor, gott om förvaring, fönster mot grönskan och plats för matbord.

Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och ligger mer avskilt från de övriga två. Det ger bostaden en flexibel planlösning där rummet exempelvis kan användas som huvudsovrum, tonårsrum eller ett mer privat arbetsrum.

Badrummet är även det modernt renoverat och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen. Tillsammans med den separata gästtoaletten i hallen blir bostaden praktisk även för den större familjen.

Planlösningen gör att lägenheten lämpar sig för många olika skeden i livet. Barnfamiljen får tre sovrum och generösa gemensamma ytor. Paret får möjlighet till både gästrum och hemmakontor. För den som lämnar villan finns istället ett rymligt och bekvämt boende på ett plan med hiss och gott om plats för både vardag och besök.

Och läget är svårt att bortse från. Från Råbyvägen 32C är det bara en kort promenad in till centrala Lund och hela stadens utbud av restauranger, caféer, shopping och kultur. För vardagshandlingen ligger uppskattade ICA Nära Satelliten dessutom precis i närheten. Trots närheten till centrum är känslan hemma betydligt lugnare, med grönskande omgivningar och den fria utsikten som en fin kontrast till stadens puls.

En modernt renoverad fyra som förenar det bästa av två världar. Här bor du lugnt och grönskande med hiss, västerbalkong och en svårslagen utsikt, samtidigt som centrala Lund och hela dess utbud väntar bara en kort promenad bort.